Νόμος 5076/2023 — Χρονολόγιο τροποποιήσεων

Ο Νόμος 5076/2023 του Ελληνικού Κοινοβουλίου αφορά την απλοποίηση διαδικασιών του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, την ενίσχυση του "Ελληνικού Κτηματολογίου" και τη διευκόλυνση των μεταγραφών ακινήτων. Ρυθμίζει θέματα όπως η προσμέτρηση προϋπηρεσίας στην Η.ΔΙ.Κ.Α. Α.Ε., η υπαγωγή κτηματογραφημένων περιοχών, η διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών και η υποχρεωτική χρήση ηλεκτρονικών πλατφορμών. Επίσης, καθορίζει το μισθολογικό καθεστώς και τα κίνητρα για το προσωπικό του "Ελληνικού Κτηματολογίου", καθώς και τη διαδικασία είσπραξης του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας. Σημαντικοί φορείς που αφορούν οι ρυθμίσεις είναι το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το "Ελληνικό Κτηματολόγιο", η Η.ΔΙ.Κ.Α. Α.Ε., τα Υποθηκοφυλακεία και τα Κτηματολογικά Γραφεία. Συγκεκριμένες ημερομηνίες που αναφέρονται είναι η 30.11.2024 για την υποβολή εκπρόθεσμων δηλώσεων και η 1.1.2024 για την έναρξη ισχύος της υποχρεωτικότητας χρήσης της Πλατφόρμας Νομικού Ελέγχου Εγγραπτέων Πράξεων.

Άρθρα

  1. Άρθρο 1. Το Άρθρο 1 του ΦΕΚ 207/13.12.2023 αναφέρεται στην επωνυμία δύο εταιρειών: «Κοινωνία της Πληροφορίας Μ.Α.Ε.» και «ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ Ανώνυμη Εταιρεία», η δεύτερη εκ των οποίων είναι μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.
  2. Άρθρο 2. Το Άρθρο 2 του ΦΕΚ αφορά τη διεκπεραίωση εκκρεμοτήτων στις μεταγραφές ακινήτων, την ενίσχυση του "Ελληνικού Κτηματολογίου" μέσω κινήτρων, την απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης ακινήτων (π.χ. κατάργηση βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ), και την αντιμετώπιση άλλων θεμάτων του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, όπως η παράταση προθεσμιών για μελέτες ταξινόμησης δεδομένων στο G-Cloud και η πληρωμή παρόχων στο έργο "ΣΥΖΕΥΞΙΣ Ι".
  3. Άρθρο 2 τ. Το Άρθρο 2 τ ορίζει ότι η προϋπηρεσία στο Κ.Η.Υ.Κ.Υ. προσμετράται εξ ολοκλήρου στην «ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ Ανώνυμη Εταιρεία» (Η.ΔΙ.Κ.Α. Α.Ε.) για την αποζημίωση υπαλλήλων που μεταφέρθηκαν από το Κ.Η.Υ.Κ.Υ. στην Η.ΔΙ.Κ.Α. Α.Ε. και αποχώρησαν λόγω συνταξιοδότησης, με την Η.ΔΙ.Κ.Α. Α.Ε. να καταβάλλει συμπληρωματικά τη διαφορά αποζημίωσης εντός δύο (2) μηνών από την έναρξη ισχύος του νόμου.
  4. Άρθρο 3. Το Άρθρο 3 του ΦΕΚ τροποποιεί την παράγραφο 3α του άρθρου 23 του ν. 2664/1998, ορίζοντας ότι η υπαγωγή κτηματογραφημένων περιοχών στην αρμοδιότητα ενός Υποθηκοφυλακείου, Κτηματολογικού Γραφείου ή Υποκαταστήματος, όταν εμπίπτουν σε περισσότερες της μιας αρμοδιότητες, θα γίνεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Δικαιοσύνης, μετά από πρόταση του νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
  5. Άρθρο 3 Υ. Το Άρθρο 3 Υ του ΦΕΚ τροποποιεί την παράγραφο 3α του άρθρου 23 του ν. 2664/1998, ορίζοντας την υπαγωγή κτηματογραφημένων περιοχών στην αρμοδιότητα Υποθηκοφυλακείου, Κτηματολογικού Γραφείου ή Υποκαταστήματος. Το Άρθρο 4 συμπληρώνει τη διαδικασία ελέγχου δικαιολογητικών και διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων των κτηματολογικών εγγραφών, τροποποιώντας την παράγραφο 1 του άρθρου 16 και το άρθρο 18 του ν. 2664/1998.
  6. Άρθρο 4. Το Άρθρο 4 τροποποιεί το άρθρο 16 του ν. 2664/1998, διευκρινίζοντας τον έλεγχο νομιμότητας των αιτήσεων και των δικαιολογητικών για κτηματολογικές εγγραφές, και ορίζει την 30ή.11.2024 ως καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή εκπρόθεσμων δηλώσεων σε κτηματογραφούμενες περιοχές, επικυρώνοντας παράλληλα προηγούμενες αποφάσεις του Δ.Σ. του Ν.Π.Δ.Δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο.
  7. Άρθρο 5. Το Άρθρο 5 παρατείνει την προθεσμία διόρθωσης αρχικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν από τον ν. 3481/2006, ορίζοντας την νέα καταληκτική ημερομηνία την 30.11.2024, ενώ τροποποιεί και την παρ. 8 του άρθρου 2 του ν. 2308/1995.
  8. Άρθρο 5 Π. Το Άρθρο 5 Π παρατείνει την προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών, επιτρέποντας διορθώσεις σε περιοχές όπου είχε λήξει η δυνατότητα αμφισβήτησης ανακριβούς εγγραφής με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη», τροποποιώντας το άρθρο 102 του ν. 4623/2019 και την παρ. 8 του άρθρου 2 του ν. 2308/1995, θέτοντας νέα καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή εκπρόθεσμης δήλωσης εγγραπτέου δικαιώματος.
  9. Άρθρο 5 τ. Το άρθρο 5 τ της υπ' αρ. 28766/29.6.2011 απόφασης προβλέπει αποζημίωση 2.000 ευρώ μηνιαίως ανά επιπλέον γραφείο κτηματογράφησης, πέραν του πρώτου, για κάλυψη λειτουργικών εξόδων και μισθοδοσίας, με το συνολικό ποσό να μην υπερβαίνει το 50% της αρχικής αξίας της σύμβασης, και εφαρμόζεται σε μη οριστικά παραληφθείσες συμβάσεις κτηματογράφησης.
  10. Άρθρο 6. Το Άρθρο 6 του ΦΕΚ τροποποιεί το άρθρο 17 του ν. 2882/2001 σχετικά με την προδικασία των αναγκαστικών απαλλοτριώσεων, αλλάζοντας τη διαδικασία σημείωσης της πράξης από τον φύλακα μεταγραφών και προσθέτοντας νέες παραγράφους 2α και 2β, ενώ γίνονται και νομοτεχνικές αλλαγές σε άλλες παραγράφους.
  11. Άρθρο 6 Π. Το Άρθρο 6 Π του ΦΕΚ τροποποιεί το άρθρο 17 του ν. 2882/2001 σχετικά με την προδικασία των αναγκαστικών απαλλοτριώσεων, ενώ ταυτόχρονα ρυθμίζει τη διόρθωση εσφαλμένων κτηματολογικών εγγραφών απαλλοτριωμένων εκτάσεων, την υποχρεωτική χρήση της Πλατφόρμας Νομικού Ελέγχου Εγγραπτέων Πράξεων και τη διεκπεραίωση εκκρεμοτήτων Υποθηκοφυλακείων κατά την παράδοση αρχείων, τροποποιώντας την παρ. 1α του άρθρου 38 του ν. 4512/2018.
  12. Άρθρο 7. Το Άρθρο 7 του ΦΕΚ ορίζει τη διαδικασία διόρθωσης κτηματολογικών εγγραφών για απαλλοτριωθέντα ακίνητα, επιτρέποντας τη διόρθωση τίτλων και γεωμετρικών μεταβολών, υπό την προϋπόθεση ότι δεν επηρεάζονται ακίνητα τρίτων και δεν αντιβαίνει σε αποφάσεις επιτροπών ενστάσεων. Το Άρθρο 8, που αναφέρεται στην υποχρεωτικότητα χρήσης της Πλατφόρμας Νομικού Ελέγχου Εγγραπτέων Πράξεων, τίθεται σε ισχύ από 1ης.1.2024.
  13. Άρθρο 8. Το Άρθρο 8, παράγραφος γ, ορίζει ότι ο ανάδοχος αποδέχεται τη σύμβαση για τη νησίδα 3 με έκπτωση τουλάχιστον 20% επί της αρχικής προσφοράς, βάσει προτάσεων της Διεύθυνσης Διαχείρισης Υπολογιστικών Υποδομών Κυβερνητικού Νέφους του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και της Κοινωνίας της Πληροφορίας Α.Ε. Η παράγραφος ε προβλέπει ότι η ισχύς των διατάξεων παύει αν εντός ενός έτους από τις 5.4.2023 συναφθεί νέα σύμβαση για υπηρεσίες που εμπίπτουν στο έργο «ΣΥΖΕΥΞΙΣ II».
  14. Άρθρο 9. Το Άρθρο 9 τροποποιεί διατάξεις σχετικά με τη διεκπεραίωση εκκρεμοτήτων των έμμισθων και άμισθων υποθηκοφυλακείων, ορίζοντας ότι οι Προϊστάμενοι ή Αναπληρωτές Τμημάτων Γραμματείας Ειρηνοδικείων, οι άμισθοι Υποθηκοφύλακες και άλλοι αρμόδιοι υποχρεούνται να ολοκληρώσουν τις εκκρεμείς αιτήσεις εγγραφών μέχρι την τελευταία ημέρα λειτουργίας του υποθηκοφυλακείου, ενώ σε περίπτωση τεχνικής αδυναμίας, οι εκκρεμότητες μεταβιβάζονται στα αρμόδια Κτηματολογικά Γραφεία. Επίσης, προβλέπεται η επιστροφή τελών για πράξεις που δεν διεκπεραιώθηκαν από τα καταργηθέντα υποθηκοφυλακεία, με την υποχρέωση του Ελληνικού Δημοσίου και τρίτων να αποδώσουν τα σχετικά ποσά στον Φορέα.
  15. Άρθρο 10 Ε. Το Άρθρο 10Ε τροποποιεί την παράγραφο 5 του άρθρου 14Α του ν. 4512/2018, επιταχύνοντας τη διαδικασία ανάθεσης νομικού ελέγχου και καταχώρισης πράξεων στο προσωπικό της Διεύθυνσης Νομικού Έργου Λειτουργούντος Κτηματολογίου. Το Άρθρο 11 προσθέτει παραγράφους 8 και 9, επιτρέποντας την ανάθεση καθηκόντων νομικού ελέγχου και καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων σε Προϊσταμένους άλλων Κτηματολογικών Γραφείων ή Υποκαταστημάτων, Αναπληρωτές Προϊσταμένους, τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Νομικού Έργου Λειτουργούντος Κτηματολογίου, καθώς και σε υπαλλήλους του «Ελληνικού Κτηματολογίου».
  16. Άρθρο 11. Το Άρθρο 11 του ΦΕΚ τροποποιεί το άρθρο 10, προσθέτοντας παραγράφους 8 και 9, και επιτρέπει την ανάθεση καθηκόντων νομικού ελέγχου και καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων σε Προϊσταμένους άλλων Κτηματολογικών Γραφείων ή Υποκαταστημάτων, στους Αναπληρωτές Προϊσταμένους, στον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Νομικού Έργου Λειτουργούντος Κτηματολογίου, καθώς και σε υπαλλήλους του «Ελληνικού Κτηματολογίου».
  17. Άρθρο 12. Το Άρθρο 12 του ΦΕΚ ορίζει ειδικές ρυθμίσεις για τα Κτηματολογικά Γραφεία Ρόδου και Κω-Λέρου, προβλέποντας την εφαρμογή του ν. 2664/1998 με εξαιρέσεις μέχρι την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου και του Υποκαταστήματος Κω, ενώ επιτρέπει την απόσπαση υπαλλήλων του δημόσιου τομέα για την κάλυψη αναγκών.
  18. Άρθρο 13. Το Άρθρο 13 του ν. 4821/2021 τροποποιεί το άρθρο 24, διευρύνοντας τα προσόντα των διαπιστευμένων μηχανικών για το Κτηματολόγιο, ώστε να περιλαμβάνουν πτυχία ή διπλώματα κλάδου μηχανικού κατηγορίας Π.Ε. ή Τ.Ε. ή ακαδημαϊκά ισοδύναμα, και προσθέτει την αναφορά στο "Βιβλίο Τεχνικών Επωνυμιών".
  19. Άρθρο 14. Το Άρθρο 14 του ΦΕΚ τροποποιεί το Άρθρο 25, ορίζοντας ότι ο Φορέας χορηγεί άμεσα εντολές ανάθεσης εργασιών στους διαπιστευμένους μηχανικούς για την εγγραφή πράξεων ή τη διόρθωση κτηματολογικών διαγραμμάτων, καθώς και για τη σύνταξη πορίσματος προς το κτηματολογικό γραφείο, λαμβάνοντας υπόψη την προϋπηρεσία, την εμπειρία και την επιμόρφωσή τους.
  20. Άρθρο 14 δ. Το Άρθρο 14δ τροποποιεί το Άρθρο 18 του ν. 2664/1998, σχετικά με τη διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων των κτηματολογικών εγγραφών, προσθέτοντας νέα εδάφια στις παραγράφους 1α και 1β.
  21. Άρθρο 14 τ. Το άρθρο 14 τ του ν. 4821/2021 τροποποιεί τον ν. 2664/1998, επιτρέποντας την υποβολή εγγραπτέων συμβολαιογραφικών πράξεων σε ψηφιακή μορφή (.pdf) με ψηφιακή περίληψη και υπογραφή του συμβολαιογράφου, καταργώντας την υποχρέωση προσκόμισης αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος από τον αιτούντα, και τροποποιεί τον ν. 4821/2021 για τη λειτουργία του "Ηλεκτρονικού Φακέλου Ακινήτου" μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr), διευκολύνοντας τη συλλογή δικαιολογητικών και την υποβολή εγγράφων στα κτηματολογικά γραφεία.
  22. Άρθρο 15 Α. Το Άρθρο 15 Α τροποποιεί το άρθρο 63 του ν. 4903/2022, ρυθμίζοντας την αποζημίωση των υπηρεσιών λειτουργίας γραφείων κτηματογράφησης, στο πλαίσιο ενίσχυσης της επιχειρησιακής λειτουργίας του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
  23. Άρθρο 16. Το Άρθρο 16 του ΦΕΚ τροποποιεί την παράγραφο 1 του άρθρου 1 του ν. 4512/2018, προσθέτοντας τον διακριτικό τίτλο «Κτηματολόγιο» στο νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου «Ελληνικό Κτηματολόγιο», το οποίο έχει έδρα την Αθήνα και εποπτεύεται από τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
  24. Άρθρο 16 Δ. Το Άρθρο 16Δ τροποποιεί την παρ. 1 του άρθρου 1 του ν. 4512/2018, ορίζοντας τον διακριτικό τίτλο του νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου «Ελληνικό Κτηματολόγιο». Τα Άρθρα 17 και 18, επίσης τροποποιώντας τον ν. 4512/2018, αφορούν την εσωτερική διάρθρωση των παραρτημάτων (παρ. 2 άρθρου 12) και την πλήρωση των θέσεων προσωπικού των Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων, συμπεριλαμβανομένης της αυτοδίκαιης ένταξης προσωπικού ειδικών αμίσθων Υποθηκοφυλακείων (παρ. 4 άρθρου 17 και παρ. 6 άρθρου 20).
  25. Άρθρο 16 τ. Το Άρθρο 16 τ καθιστά υποχρεωτική τη χρήση της ηλεκτρονικής εφαρμογής "Πλατφόρμα Νομικού Ελέγχου Εγγραπτέων Πράξεων" (http://eisigites.ktimatologio.gr/) για αιτήσεις εγγραπτέων πράξεων που υποβάλλονται σε Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα, σύμφωνα με τους νόμους 2664/1998 και 4512/2018, όπως ορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση 45877ΕΞ2023/20.10.2023 (Β' 6130). Το Άρθρο 9 τροποποιεί την παρ. 1α του άρθρου 38 του ν. 4512/2018, ενώ το Άρθρο 21 θεσπίζει κίνητρο επίτευξης στόχων για το προσωπικό του "Ελληνικού Κτηματολογίου".
  26. Άρθρο 17. Το Άρθρο 17 του ΦΕΚ ορίζει ότι ο φύλακας μεταγραφών ή ο Προϊστάμενος του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου/Υποκαταστήματος του "Ελληνικού Κτηματολογίου" (σύμφωνα με τον ν. 4512/2018) υποχρεούται εντός δέκα (10) ημερών από τη λήψη των σχετικών εγγράφων να σημειώνει την απαλλοτρίωση στα βιβλία του Συστήματος Μεταγραφών και Υποθηκών και να χορηγεί πιστοποιητικά ή βεβαιώσεις στους ενδιαφερόμενους, ενώ η συζήτηση για τον προσδιορισμό της αποζημίωσης είναι απαράδεκτη χωρίς αυτά τα έγγραφα.
  27. Άρθρο 17 δ. Το Άρθρο 17 διαμορφώνεται ως εξής: Η απόφαση κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, αφού διαβιβαστεί από την αρμόδια αρχή στον φύλακα μεταγραφών, σημειώνεται από αυτόν στις μερίδες του ακινήτου και του ιδιοκτήτη εντός δέκα ημερών από τη λήψη των σχετικών εγγράφων.
  28. Άρθρο 18. Το Άρθρο 18, που τροποποιεί τον ν. 4512/2018, ρυθμίζει τη διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων στις αρχικές εγγραφές του Κτηματολογίου, απαλλάσσοντας τις σχετικές αιτήσεις και τα εκδιδόμενα πιστοποιητικά από τέλη και δικαιώματα, ενώ επιτρέπει την αυτεπάγγελτη αναζήτηση εγγράφων από το «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
  29. Άρθρο 18 τ. Το Άρθρο 18 τ τροποποιεί το Άρθρο 18 του ν. 4512/2018, προσθέτοντας νέες παραγράφους και εδάφια που αφορούν τη διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων στις κτηματολογικές εγγραφές, την ανάθεση νομικού ελέγχου πράξεων και την έκδοση αποφάσεων αποδοχής ή απόρριψης καταχωρίσεων, καθώς και εξαλείψεις καταχωρίσεων, με συγκεκριμένες προθεσμίες και αρμοδιότητες για το "Ελληνικό Κτηματολόγιο" και τους υπαλλήλους του.
  30. Άρθρο 18Α. Το Άρθρο 18Α, που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ) 207/13.12.2023, καθορίζει το μισθολογικό καθεστώς των Προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων, οι οποίοι δικαιούνται μηνιαίο επίδομα θέσης ευθύνης και κατατάσσονται στο 15ο Μ.Κ. της Π.Ε. κατηγορίας, σύμφωνα με τον ν. 4354/2015.
  31. Άρθρο 19 Π. Το άρθρο 19 Π του ΦΕΚ ρυθμίζει την πλήρωση θέσεων Προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων και την άσκηση καθηκόντων Προϊσταμένου, προσθέτοντας παράγραφο 2Α και τροποποιώντας την παράγραφο 5 του άρθρου 18 του ν. 4512/2018. Το άρθρο 20 αφορά το μισθολογικό καθεστώς των Προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων, προσθέτοντας το άρθρο 18Α στον ν. 4512/2018.
  32. Άρθρο 21. Το Άρθρο 21 θεσπίζει ένα κίνητρο επίτευξης στόχων για το προσωπικό του «Ελληνικού Κτηματολογίου», το οποίο χορηγείται ως πρόσθετη αμοιβή (bonus) για την επίτευξη ποσοτικών στόχων, υπολογιζόμενη με βάση τη διεκπεραίωση εκκρεμών υποθέσεων, με ανώτατο όριο το 15% του ετήσιου βασικού μισθού και επιδόματος θέσης ευθύνης, και οι σχετικές πιστώσεις βαρύνουν αποκλειστικά τα έσοδα του Φορέα.
  33. Άρθρο 21 Κ. Το Άρθρο 21 Κ του ΦΕΚ αφορά την εφαρμογή κινήτρων για την επίτευξη στόχων, ενώ το Άρθρο 22 ρυθμίζει την απόδοση αποθεματικού στον κρατικό προϋπολογισμό, τροποποιώντας την παράγραφο 3 του άρθρου 32 του ν. 4512/2018.
  34. Άρθρο 22. Το Άρθρο 22 τροποποιεί την παράγραφο 3 του άρθρου 32 του ν. 4512/2018, ορίζοντας ότι από 1.1.2022 και για το μεθεπόμενο οικονομικό έτος, τυχόν αδιάθετο ποσό του αποθεματικού του "Ελληνικό Κτηματολόγιο" αποδίδεται στον κρατικό προϋπολογισμό, με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, μετά από γνώμη του Δ.Σ. του Φορέα.
  35. Άρθρο 23. Το Άρθρο 23 τροποποιεί την παράγραφο 14 του άρθρου 37 του ν. 4512/2018, επεκτείνοντας την περίοδο αναθεώρησης του ετήσιου προϋπολογισμού του "Ελληνικού Κτηματολογίου" έως το 2025, και ορίζει ότι δεν απαιτείται έγκριση από τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης εφόσον οι αναδιαμορφώσεις δεν επιφέρουν αρνητική απόκλιση στο δημοσιονομικό αποτέλεσμα ή προκαλούν ισόποση μεταβολή εσόδων και εξόδων από επιχορηγήσεις ή άλλους λόγους.
  36. Άρθρο 24. Το Άρθρο 24 του ν. 2130/1993, όπως τροποποιείται, αφορά τη διαδικασία είσπραξης οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας και προσθέτει παράγραφο 18Α, η οποία ορίζει ότι το "Ελληνικό Κτηματολόγιο" (Ν.Π.Δ.Δ.) θα προχωρά στην είσπραξη του τέλους μετά την ολοκλήρωση καταχώρισης κάθε εγγεγραπτέας πράξης.
  37. Άρθρο 24 Δ. Το Άρθρο 24 Δ του ΦΕΚ ρυθμίζει τη διαδικασία είσπραξης οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, προσθέτοντας παράγραφο 18Α στο άρθρο 24 του ν. 2130/1993, ενώ το Άρθρο 25 αφορά την κατάργηση της πολλαπλής προσκόμισης αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος σε περιπτώσεις διηρημένων ιδιοκτησιών εντός του ίδιου γεωτεμαχίου, τροποποιώντας τις παραγράφους 4 και 5 του άρθρου 14 του ν. 2664/1998 και επιτρέποντας την καταχώριση εγγραπτέου δικαιώματος επί υπέρβασης ή μη συμπλήρωσης χιλίων χιλιοστών συστατικής πράξης οροφοκτησίας.
  38. Άρθρο 24 δ. Το Άρθρο 24 δ του ΦΕΚ ορίζει τα προσόντα για τη λήψη άδειας διαπιστευμένου μηχανικού για το Κτηματολόγιο, απαιτώντας πτυχίο ή δίπλωμα μηχανικού κατηγορίας Π.Ε.
  39. Άρθρο 24 τ. Το Άρθρο 24 τ ορίζει ότι το Ελληνικό Κτηματολόγιο ενημερώνει τους Δήμους για μεταβιβάσεις ακινήτων, παρέχοντας το εμβαδόν, τα στοιχεία του δικαιοπάροχου και του αποκτώντα, ώστε να βεβαιώνεται και να εισπράττεται το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας από τον υπόχρεο δικαιοπάροχο. Κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Εσωτερικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης θα καθορίσει τη διαδικασία ενημέρωσης και τις τεχνικές λεπτομέρειες.
  40. Άρθρο 25. Το Άρθρο 25 του ΦΕΚ τροποποιεί τις παραγράφους 4 και 5 του άρθρου 14 του ν. 2664/1998, καθορίζοντας τα απαιτούμενα έγγραφα για την καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στα κτηματολογικά φύλλα, συμπεριλαμβανομένων τοπογραφικών και κτηματογραφικών διαγραμμάτων, καθώς και περίληψης της πράξης, με ειδικές διατάξεις για περιπτώσεις υπέρβασης ή μη συμπλήρωσης χιλιοστών στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.
  41. Άρθρο 26 Υ. Το Άρθρο 26 Υ του ΦΕΚ ρυθμίζει την υποβολή ψηφιακών αντιγράφων συμβολαιογραφικών πράξεων και ψηφιακών περιλήψεων, καταργώντας την προσάρτηση αντιγράφου κτηματολογικού διαγράμματος σε ψηφιακές αιτήσεις, προσθέτοντας δυνατότητα υποβολής εγγραπτέας πράξης μέσω ηλεκτρονικού φακέλου ακινήτου, και τροποποιώντας το άρθρο 29 του ν. 4821/2021.
  42. Άρθρο 27. Το Άρθρο 27 τροποποιεί τις παραγράφους 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 94 του ν. 5007/2022, παρατείνοντας προθεσμίες για την υλοποίηση της δημόσιας πολιτικής υπολογιστικού νέφους. Συγκεκριμένα, η προθεσμία για την εκπόνηση μελέτης ταξινόμησης δεδομένων από τη Γ.Γ.Π.Σ.Δ.Δ., την Ε.Δ.Υ.Τ.Ε. Α.Ε. και την Η.ΔΙ.Κ.Α.Α.Ε. παρατείνεται έως τις 31.12.2024, ενώ οι προθεσμίες για την εγκατάσταση κεντρικών εφαρμογών και συστημάτων στο G-Cloud, στο RE-Cloud (Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού) και στο H-Cloud (Υπουργείο Υγείας) παρατείνονται έως την 01.01.2025.
  43. Άρθρο 27 Π. Το Άρθρο 27 Π παρατείνει την προθεσμία για την εκπόνηση της μελέτης ταξινόμησης δεδομένων στο G-Cloud, RE-Cloud και H-Cloud, καθώς και για την εγκατάσταση κεντρικών ηλεκτρονικών εφαρμογών και πληροφοριακών συστημάτων, τροποποιώντας τις παραγράφους 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 94 του ν. 5007/2022.
  44. Άρθρο 28. Το Άρθρο 28 τροποποιεί την παράγραφο 5 του άρθρου 94 του νόμου 5007/2022, παρατείνοντας έως τις 31.12.2024 τη δυνατότητα χρήσης από το Εθνικό Κέντρο Τεκμηρίωσης και Ηλεκτρονικού Περιεχομένου (Ε.Κ.Τ.) των χώρων του κτιρίου του Εθνικού Ιδρύματος Ερευνών (Ε.Ι.Ε.).
  45. Άρθρο 28 Π. Το Άρθρο 28 Π παρατείνει τη δυνατότητα χρήσης των χώρων του κτιρίου του Εθνικού Ιδρύματος Ερευνών από το Εθνικό Κέντρο Τεκμηρίωσης και Ηλεκτρονικού Περιεχομένου, τροποποιώντας την παράγραφο 5 του άρθρου 94 του ν. 5007/2022. Το Άρθρο 29 παρατείνει το χρονικό διάστημα καταβολής του ανταλλάγματος στους παρόχους τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών για το έργο «ΣΥΖΕΥΞΙΣ Ι», τροποποιώντας την παράγραφο 2 του άρθρου 36 του ν. 4531/2018.
  46. Άρθρο 29. Το Άρθρο 29 τροποποιεί την παράγραφο 2 του άρθρου 36 του ν. 4531/2018, παρατείνοντας την περίοδο καταβολής του ανταλλάγματος στους παρόχους τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών για το έργο «ΣΥΖΕΥΞΙΣ Ι» από τις 5.4.2023 έως τις 5.4.2024, με την «Κοινωνία της Πληροφορίας Α.Ε.» να πιστοποιεί την παροχή των υπηρεσιών και τον ανάδοχο να αποδέχεται τις συμβάσεις με τουλάχιστον 15% έκπτωση επί της αρχικής προσφοράς.
  47. Άρθρο 30 Ρ. Το Άρθρο 30 Ρ του ΦΕΚ ρυθμίζει θέματα προσωπικού της ανώνυμης εταιρείας μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα «ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ Ανώνυμη Εταιρεία», τροποποιώντας την παράγραφο 6 του όγδοου άρθρου του ν. 3607/2007.
  48. Άρθρο 30 τ. Το άρθρο 30 τ του ν. 3232/2004 (ΦΕΚ 48/Α') τροποποιείται ώστε να διευκρινίζει ότι οι αποζημιώσεις λόγω συνταξιοδότησης για υπαλλήλους του Κ.Η.Υ.Κ.Υ. που μεταφέρθηκαν στην Εταιρεία, σε άλλη υπηρεσία ή σύμφωνα με το άρθρο 30 του ν. 3232/2004, καταβάλλονται σύμφωνα με τον ν. 2112/1920 (Α' 67).
  49. Άρθρο 31. Το Άρθρο 31 του ΦΕΚ είναι μια εξουσιοδοτική διάταξη που επιτρέπει στους Υπουργούς Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, και Εσωτερικών, κατόπιν γνώμης του Διοικητικού Συμβουλίου του "Ελληνικού Κτηματολογίου", να καθορίζουν και να εξειδικεύουν τους στόχους του κινήτρου επίτευξης στόχων του άρθρου 21, καθώς και να ρυθμίζουν τη διαδικασία καθορισμού και επαλήθευσης των στόχων, το ύψος και τον τρόπο καταβολής της πρόσθετης αμοιβής για υπαλλήλους και δικηγόρους του φορέα.
  50. Άρθρο 31 Ε. Το άρθρο 31 Ε του ΦΕΚ περιέχει εξουσιοδοτικές διατάξεις, ενώ τα άρθρα 32 και 33 αφορούν μεταβατικές και καταργούμενες διατάξεις αντίστοιχα. Το Μέρος ΣΤ' εισάγει μια επείγουσα διάταξη σχετικά με το Παρατηρητήριο Τιμών Παιδικών Παιχνιδιών «Το Καλάθι του Αϊ Βασίλη».
  51. Άρθρο 32. Το Άρθρο 32 του ΦΕΚ ορίζει ότι τα άρθρα 4 και 11 εφαρμόζονται και σε αιτήσεις που έχουν ήδη υποβληθεί πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος. Το Άρθρο 33 καταργεί την παρ. 18 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α' 62), η οποία αφορούσε τη βεβαίωση μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.).
  52. Άρθρο 33. Το Άρθρο 33 του ΦΕΚ 207/13.12.2023 καταργεί την παράγραφο 18 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 και το άρθρο 59 του ν. 4483/2017, οι οποίες αφορούσαν τη βεβαίωση μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.), και ορίζει ότι το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 4 του άρθρου 13 του ν. 1587/1950, σχετικά με την προσκόμιση αντιγράφου φορολογικής δήλωσης στον μεταγραφοφύλακα, δεν εφαρμόζεται στις μεταγραφές δικαιωμάτων επί ακινήτων.
  53. Άρθρο 34. Το Άρθρο 34 τροποποιεί το άρθρο 127 του ν. 5003/2022, επαναπροσδιορίζοντας την προθεσμία για το Παρατηρητήριο τιμών παιδικών παιχνιδιών «Το καλάθι του Αϊ Βασίλη» και επικαιροποιώντας νομοθετικές παραπομπές στις παραγράφους 4 και 5.
  54. Άρθρο 34 Π. Το Άρθρο 34 Π του ΦΕΚ αφορά τη δημιουργία Παρατηρητηρίου τιμών παιδικών παιχνιδιών, με την ονομασία «το καλάθι του Αϊ Βασίλη», και τροποποιεί το άρθρο 127 του ν. 5003/2022.
  55. Άρθρο 40 τ. Το άρθρο 40 τ του ν. 4409/2016, όπως τροποποιείται, αφορά την αποδοχή και επεξεργασία αιτήσεων για χωρικές μεταβολές, οι οποίες έχουν υποβληθεί σύμφωνα με τον ν. 2664/1998 και έχουν επεξεργαστεί από τον Φορέα. Επιπλέον, το άρθρο 14 τροποποιεί την παράγραφο 2 του άρθρου 25 του ν. 4821/2021, η οποία σχετίζεται με τις εργασίες διαπιστευμένων μηχανικών για το Κτηματολόγιο.
  56. Άρθρο 51 τ. Το Άρθρο 51 τ, που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (Γ' 2198/4.9.2023), ορίζει ότι η πλήρωση θέσεων επιλαχόντων από την προκήρυξη 12250 ΕΞ 2022/31.3.2022 θα γίνει μετά την πλήρωση των θέσεων της παρ. 1, ενώ ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης θα καθορίσει τη διαδικασία, τις συνέπειες μη αποδοχής και άλλες λεπτομέρειες. Επίσης, τροποποιείται η παρ. 5 του άρθρου 18 του ν. 4512/2018, ορίζοντας ότι τα καθήκοντα Προϊσταμένου Κτηματολογικού Γραφείου ή Υποκαταστήματος, όταν η θέση δεν καλύπτεται ή κενώνεται, μπορούν να ασκούνται από άλλο Προϊστάμενο, Αναπληρωτή Προϊστάμενο ή υπάλληλο ΠΕ, ο οποίος ορίζεται και παύεται με απόφαση του Δ.Σ. του Φορέα κατόπιν εισήγησης του Γενικού Διευθυντή.
  57. Άρθρο 55. Το Άρθρο 55 ορίζει ότι επιχειρήσεις που δεν εμπίπτουν στους αρχικούς υπόχρεους μπορούν να υποβάλουν καταλόγους προϊόντων για το «καλάθι του Αϊ Βασίλη» στο Υπουργείο Ανάπτυξης, καθιστάμενες υπόχρεες τήρησης των διατάξεων μέχρι τη λήξη τους και υπόκεινται σε έλεγχο από τις αρμόδιες αρχές.
  58. Άρθρο 55 τ. Το άρθρο 55 τ του ν. 5045/2023, που αφορά την αθέμιτη κερδοφορία, επιβάλλει διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ ημερησίως για μη αποστολή ή ελλιπή αποστολή καταλόγου προϊόντων από τους υπόχρεους, ενώ ο Υπουργός Ανάπτυξης θα καθορίσει τις κατηγορίες προϊόντων για το «καλάθι του Αϊ Βασίλη», τη συχνότητα αποστολής καταλόγων, τις αρμόδιες αρχές επιβολής κυρώσεων, τη διαδικασία ελέγχων και είσπραξης προστίμων.
  59. Άρθρο 63. Το Άρθρο 63 του ΦΕΚ ορίζει ότι ο φορέας «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» θα αποζημιώσει τις υπηρεσίες λειτουργίας γραφείων κτηματογράφησης και τήρησης κτηματολογικής βάσης, που παρασχέθηκαν χωρίς συμπληρωματική σύμβαση για τα διαστήματα 1.1.2018-31.3.2020 και 1.8.2022-12.12.2023, μέσω ειδικών συγκριτικών πινάκων που θα συντάξει ο ίδιος ο φορέας.
  60. Άρθρο 63 δ. Το Άρθρο 63 δ του ΦΕΚ ορίζει ότι ο φορέας «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» θα αποζημιώσει τις υπηρεσίες λειτουργίας των γραφείων κτηματογράφησης και τήρησης της κτηματολογικής βάσης, που παρασχέθηκαν ή θα παρασχεθούν από την 1η Απριλίου 2020 έως την 31η Ιουλίου 2022, χωρίς να απαιτείται η σύναψη συμπληρωματικής σύμβασης.

Πρόσφατες αναφορές

Σχετικοί νόμοι

Νομοθεσία του 2023

Επιστροφή στη λίστα νόμων