Νόμος 4821/2021 — Χρονολόγιο τροποποιήσεων

Ο Νόμος 4821/2021 του ΦΕΚ 134/2021 ρυθμίζει θέματα που αφορούν την επιτάχυνση της κτηματογράφησης και τη βελτίωση της λειτουργίας του "Ελληνικό Κτηματολόγιο", ενισχύοντας την ασφάλεια των συναλλαγών. Επίσης, παρατείνει προθεσμίες για την καταβολή ασφαλιστικών οφειλών και την υπαγωγή σε ρυθμίσεις, ενώ προβλέπει τη δωρεάν διανομή αυτοδιαγνωστικών τεστ COVID-19 έως τις 30.09.2021. Ο νόμος τροποποιεί διατάξεις του ν. 2308/1995 σχετικά με τη διαδικασία κτηματογράφησης, την ανάρτηση στοιχείων, την αναμόρφωση διαγραμμάτων και την υποβολή δηλώσεων, ενώ καθορίζει και τη διαδικασία εκλογής οργάνων της Ο.Κ.Ε. και την αποζημίωση ειδικού σκοπού. Τέλος, ρυθμίζει την κατάργηση υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων σε διάφορες πόλεις και ορίζει τα προσόντα για τις θέσεις προϊσταμένων κτηματολογικών γραφείων.

Άρθρα

  1. Άρθρο 1. Το Άρθρο 1 του ΦΕΚ 134/31.07.2021, με σκοπό την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης και τη βελτίωση της λειτουργίας του "Ελληνικό Κτηματολόγιο", ρυθμίζει θέματα που αφορούν την ενίσχυση της ασφάλειας των συναλλαγών και την εμπιστοσύνη των πολιτών στον θεσμό.
  2. Άρθρο 1 Σ. Το άρθρο 1 Σ του ΦΕΚ καθορίζει τον σκοπό και το αντικείμενο του νόμου, ενώ τα άρθρα 3 και 4 του Κεφαλαίου Β' αντικαθιστούν τα άρθρα 11 και 12 του ν. 2308/1995, ρυθμίζοντας την πρόωρη περάτωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και την καταχώριση των πρώτων εγγραφών σε αυτή την περίπτωση.
  3. Άρθρο 1 τ. Το άρθρο 1 τ παρατείνει έως τις 30.9.2021 τη διάθεση ποσοστού από τους Κεντρικούς Αυτοτελείς Πόρους επενδυτικών δαπανών των δήμων για την αντιμετώπιση λειτουργικών δαπανών, σύμφωνα με το άρθρο 1 του ν. 4690/2020 (Α' 104). Επίσης, αναστέλλεται η παραγραφή ποινικών αδικημάτων και η εκτέλεση ποινών, ενώ η παραγραφή οφειλών για τις οποίες υποβάλλεται αίτηση υπαγωγής σε ρύθμιση αναστέλλεται για ένα έτος μετά τη λήξη της ρύθμισης, με προθεσμία υποβολής αίτησης έως τις 31.1.2022.
  4. Άρθρο 2. Το Άρθρο 2 του ΦΕΚ 134/2021, με ισχύ έως τις 30.09.2021, προβλέπει τη δωρεάν διανομή μιας αυτοδιαγνωστικής δοκιμασίας COVID-19 ανά εβδομάδα σε κατόχους ΑΜΚΑ, μέσω φαρμακείων, με ειδικές προϋποθέσεις για την έγκριση και διάθεσή τους από τον ΕΟΦ, ενώ κοινές υπουργικές αποφάσεις θα καθορίσουν την αμοιβή φαρμακοποιών και φαρμακαποθηκών, καθώς και τον τρόπο διάθεσης στους δικαιούχους.
  5. Άρθρο 2 τ. Το άρθρο 2 τ παρατείνει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021 την προθεσμία καταβολής ασφαλιστικών οφειλών που αναφέρονται στο άρθρο 2 του ν. 4690/2020, επιτρέποντας την υπαγωγή σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής έως 72 μηνιαίων δόσεων, με ελάχιστο ποσό δόσης τα 50 ευρώ, για εργοδότες, αυτοαπασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες που επλήγησαν από την πανδημία COVID-19, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως τις 31 Ιανουαρίου 2022.
  6. Άρθρο 3 σ. Το Άρθρο 3 σ του ΦΕΚ καθορίζει τη διαδικασία εκλογής του Προέδρου και των τριών Αντιπροέδρων της Ο.Κ.Ε., απαιτώντας πλειοψηφίες 2/3 για την εκλογή του Προέδρου και των Αντιπροέδρων, ορίζει τις αρμοδιότητες του Προέδρου, και καθορίζει ότι η εκλογή των λοιπών μελών της Εκτελεστικής Επιτροπής γίνεται με μυστική ψηφοφορία από την Ολομέλεια. Ο Υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών έχει την πρωτοβουλία για τη σύγκληση της Ολομέλειας για την εκλογή Προέδρου εντός ενός μηνός από τη συγκρότηση της Ο.Κ.Ε.
  7. Άρθρο 3 τ. Το Άρθρο 3 τ αφορά την αποζημίωση ειδικού σκοπού που χορηγήθηκε με μονομερή δήλωση για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα από 1ης.3.2020 έως 31.7.2021, σύμφωνα με διάφορες Πράξεις Νομοθετικού Περιεχομένου και νόμους, συμπεριλαμβανομένων των άρθρων 3 της από 11.3.2020 ΠΝΠ (Α' 55) και 23 της από 30.3.2020 ΠΝΠ (Α' 75).
  8. Άρθρο 4. Το Άρθρο 4 του ΦΕΚ 134/31.07.2021 καθορίζει την ημερομηνία υποβολής εκπρόθεσμων δηλώσεων στην κτηματογράφηση, επικυρώνοντας αποφάσεις του Ν.Π.Δ.Δ. "Ελληνικό Κτηματολόγιο" που εκδόθηκαν μεταξύ 9.12.2020 και 18.6.2021, ενώ παράλληλα τροποποιεί το άρθρο 2 του ν. 2308/1995 σχετικά με τα ανταποδοτικά τέλη κτηματογράφησης, ορίζοντας πάγιο τέλος 35€ (ή 20€ για χώρους στάθμευσης/αποθήκες) ανά δικαίωμα, και αναλογικό τέλος 1‰ επί της αξίας άνω των 20.000€ μετά την έκδοση διορθώσεων και ενστάσεων.
  9. Άρθρο 5. Το Άρθρο 5 τροποποιεί τις παραγράφους 2, 8 και 10 του άρθρου 2 του ν. 2308/1995, καθορίζοντας τη διαδικασία υποβολής δηλώσεων εγγραπτέων δικαιωμάτων από το Ελληνικό Δημόσιο και τον Φορέα, ορίζοντας τα στοιχεία που παρέχει ο Φορέας στις αρμόδιες Υπηρεσίες του Δημοσίου, και επιβάλλοντας πρόστιμα σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης.
  10. Άρθρο 5 Δ. Το Άρθρο 5Δ του ΦΕΚ τροποποιεί τις παραγράφους 2, 8 και 10 του άρθρου 2 του ν. 2308/1995 σχετικά με τη διαδικασία δηλώσεων εγγεγραμμένων δικαιωμάτων, ενώ τα Άρθρα 6 και 7 αντικαθιστούν το άρθρο 4 και τροποποιούν τα άρθρα 8, 8Α και 8Β του ίδιου νόμου, αντίστοιχα, για τη διαδικασία ανάρτησης στοιχείων κτηματογράφησης και την αναμόρφωση διαγραμμάτων και πινάκων μετά από αιτήσεις διόρθωσης.
  11. Άρθρο 6. Το Άρθρο 6 του ΦΕΚ αντικαθιστά το Άρθρο 4 του ν. 2308/1995, ορίζοντας ότι τα προσωρινά κτηματολογικά διαγράμματα και οι προσωρινοί κτηματολογικοί πίνακες αναρτώνται στο Γραφείο Κτηματογράφησης.
  12. Άρθρο 6 τ. Το Άρθρο 6 τ του ν. 2690/1999 (Α' 45) ορίζει ότι κατά το διάστημα από τη διαβίβαση έκθεσης ελέγχου και φακέλου στο Εποπτικό Συμβούλιο (άρθρο 27) έως την έκδοση της απόφασης της παρ. 2 του άρθρου 28, δεν επιτρέπεται η προσωρινή ανάθεση εργασιών του άρθρου 25 στον διαπιστευμένο μηχανικό.
  13. Άρθρο 6Α. Το Άρθρο 6Α του ν. 2308/1995, όπως τροποποιήθηκε, ορίζει ότι η εκκρεμότητα ή η απόρριψη/αποδοχή αίτησης ενώπιον των Επιτροπών Εξέτασης του άρθρου 7Α σημειώνεται στο κτηματολογικό φύλλο, ενώ η αποδοχή οδηγεί σε διόρθωση της πρώτης εγγραφής. Επίσης, καθιστά υποχρεωτική την προσφυγή σε κτηματολογική διαμεσολάβηση πριν από την άσκηση αγωγής, με την επίτευξη συμφωνίας να οδηγεί σε διόρθωση της εγγραφής. Τέλος, αναφέρεται στην υπαγωγή των Γραφείων Κτηματολογίου Καλλιθέας και Παλαιού Φαλήρου στον Φορέα, με ημερομηνία έναρξης ισχύος την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου 4640/2019 (Α' 190).
  14. Άρθρο 7. Το Άρθρο 7 του ΦΕΚ τροποποιεί τα άρθρα 8, 8Α και 8Β του ν. 2308/1995, και προσθέτει τις παραγράφους 3ζ και 3η στο άρθρο 7 του ν. 4414/2016, ορίζοντας ότι η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας (ΡΑΕ) εξετάζει, κατά την αξιολόγηση αιτήσεων για άδειες παραγωγής ή Βεβαιώσεις Παραγωγού για αιολικούς σταθμούς, αν ο αιτών κατέχει ήδη δύο (2) έργα της ίδιας τεχνολογίας που εξαιρούνται από ανταγωνιστικές διαδικασίες, επιβάλλοντας υποχρεωτική συμμετοχή σε αυτές σε αντίθετη περίπτωση.
  15. Άρθρο 7 κ. Το Άρθρο 7 κ ορίζει την καταβολή πάγιου τέλους πέντε (5) ευρώ υπέρ του Φορέα για συγκεκριμένες ενέργειες, εξαιρουμένης της αίτησης διόρθωσης προδήλου σφάλματος, ενώ τα έσοδα από τα τέλη αυτά εγγράφονται στον προϋπολογισμό του Φορέα και διατίθενται για τους σκοπούς του, εξαιρουμένου του Ελληνικού Δημοσίου και των δηλώσεων ιδιοκτησίας Ν.Π.Δ.Δ. επί κοινόχρηστων ακινήτων.
  16. Άρθρο 7 τ. Το Άρθρο 7 τ του ν. 2664/1998 (Α' 275) ορίζει ότι ακίνητα που αναφέρονται σε αυτό περιέρχονται κατά κυριότητα στους αντίστοιχους Ο.Τ.Α. αυτοδικαίως από τη δημοσίευση του παρόντος, με την προϋπόθεση έκδοσης διαπιστωτικής πράξης από τον Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης, μετά από αίτηση του Ο.Τ.Α. και σύμφωνη γνώμη της Κτηματικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Οικονομικών. Επιπλέον, ακίνητα των οποίων οι πρώτες εγγραφές δεν έχουν οριστικοποιηθεί, μπορούν να καταχωριστούν ως ανήκοντα στους Ο.Τ.Α. α' ή β' βαθμού, με ρητή συναίνεση της Κτηματικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Οικονομικών.
  17. Άρθρο 7Β. Το Άρθρο 7Β του ΦΕΚ ορίζει ότι η μεταβίβαση ή επιβάρυνση δικαιώματος ακινήτου, καθώς και η απόκτηση δικαιώματος με αναγκαστική εκτέλεση, τελούν υπό την αναβλητική αίρεση της καταχώρισης του δικαιούχου ως κυρίου στην πρώτη εγγραφή μετά από απόφαση Επιτροπής, ενώ οι υπάρχουσες δέσμευσεις (υποθήκη, προσημείωση κ.λπ.) που δεν εμφανίζονται στις πρώτες εγγραφές, υπόκεινται στην ίδια αίρεση για την άσκηση των δικαιωμάτων που πηγάζουν από αυτές. Ο προϊστάμενος του κτηματολογικού γραφείου, κατά τον έλεγχο νομιμότητας, περιορίζεται στην ύπαρξη σχετικής σημείωσης στο κτηματολογικό φύλλο.
  18. Άρθρο 8 Π. Το Άρθρο 8 Π τροποποιεί την παράγραφο 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998, καθορίζοντας τη διαδικασία διαμεσολάβησης και την παθητική νομιμοποίηση σε αγωγές λόγω ανακριβούς πρώτης εγγραφής. Το Άρθρο 9 παρατείνει την προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν την έναρξη ισχύος του ν. 3481/2006, αντικαθιστώντας την παράγραφο 2 του άρθρου 102 του ν. 4623/2019.
  19. Άρθρο 8Α. Το Άρθρο 111 του ΦΕΚ, υπό τον τίτλο "ΕΠΕΙΓΟΥΣΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΠΑΙΔΕΙΑΣ ΚΑΙ ΘΡΗΣΚΕΥΜΑΤΩΝ", αφορά την πρόσληψη προσωρινών αναπληρωτών εκπαιδευτικών, μελών Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (Ε.Ε.Π.) και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού για το διδακτικό έτος 2021-2022, επιτρέποντας συμβάσεις εργασίας ιδιωτικού δικαίου τρίμηνης διάρκειας για την κάλυψη λειτουργικών αναγκών της Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.
  20. Άρθρο 8α. Το Άρθρο 8β του ν. 2308/1995 αντικαθιστά τον ΟΚΧΕ με τον "Φορέα" και εξουσιοδοτεί τους Υπουργούς Οικονομικών, Δικαιοσύνης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης να καθορίσουν, με κοινή απόφαση και κατόπιν εισήγησης του Φορέα, τις λεπτομέρειες σχετικά με την παροχή πληροφοριών και υπηρεσιών από τους φύλακες μεταγραφών και υποθηκών, συμπεριλαμβανομένου του αντικειμένου, του χρόνου και της αμοιβής τους, για τη διασφάλιση της ορθότητας των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών.
  21. Άρθρο 8β. Το Άρθρο 8β του ΦΕΚ, το οποίο αφορά την "Εξορθολογισμό Μηχανισμού Διόρθωσης Κτηματολογικών Εγγραφών", ρυθμίζει τη διαδικασία επαλήθευσης στοιχείων κτηματογράφησης μέσω των τηρούμενων στα υποθηκοφυλακεία βιβλίων, επιτρέποντας τη συμμετοχή επαγγελματικών ή επιστημονικών φορέων, όπως οι δικηγορικοί σύλλογοι της Χώρας, στη διαδικασία αυτή.
  22. Άρθρο 9. Το Άρθρο 9 τροποποιεί την παρ. 2 του άρθρου 102 του ν. 4623/2019, ορίζοντας την 31η Δεκεμβρίου 2022 ως καταληκτική ημερομηνία για την αποκλειστική προθεσμία της περ. α' της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν από τον ν. 3481/2006 και η προθεσμία δεν είχε λήξει μέχρι τις 30.11.2018, ενώ προβλέπει και ειδική ρύθμιση για περιοχές που εξακολουθούσαν να τελούν υπό κτηματογράφηση κατά την έναρξη ισχύος του ν. 4623/2019.
  23. Άρθρο 10 Τ. Το Άρθρο 10 Τ προσθέτει το άρθρο 7β στον ν. 2664/1998, ρυθμίζοντας την τύχη δικαιωμάτων και βαρών ακινήτου σε περίπτωση εκκρεμούς αίτησης διόρθωσης. Τα Άρθρα 11 και 13 τροποποιούν αντίστοιχα την παρ. 4 του άρθρου 17 και την υποπερ. αα' της περ. β' των παρ. 1 και 2 του άρθρου 18 του ν. 2664/1998, αφορώντας τον κτηματολογικό εφέτη και τη διαδικασία διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων αρχικών εγγραφών με την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη». Το ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ' αφορά διατάξεις για τη λειτουργία και τη στελέχωση του Ν.Π.Δ.Δ. «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ».
  24. Άρθρο 11. Το Άρθρο 11 του ΦΕΚ περιγράφει την περάτωση της κτηματογράφησης, όπου το αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης αναμορφώνει τα διαγράμματα και τους πίνακες, λαμβάνοντας υπόψη τυχόν νέα στοιχεία, ακόμα και πριν την ολοκλήρωση των εκκρεμών αιτήσεων διόρθωσης. Μετά την αναμόρφωση, εκδίδεται διαπιστωτική πράξη περαίωσης και οι αναμορφωμένοι πίνακες αναρτώνται στην ιστοσελίδα του Φορέα, ενώ ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης μπορεί να εκδώσει αποφάσεις για τεχνικά ζητήματα και την αποστολή αποσπασμάτων στους δικαιούχους. Επίσης, προβλέπεται η δυνατότητα περαίωσης της κτηματογράφησης για συγκεκριμένες ενότητες με απόφαση του Υπουργού, ακόμη και αν δεν έχουν υποβληθεί ενστάσεις, και καθορίζεται αναλογικό τέλος κτηματογράφησης έως 900 ευρώ, το οποίο μπορεί να αποτελέσει προϋπόθεση για μεταβιβάσεις ή επ…
  25. Άρθρο 11 τ. Το Άρθρο 11 τ, παράγραφος 3, τροποποιεί την παράγραφο 6 του άρθρου 65 του π.δ. 71/2019, παρατείνοντας την ισχύ των βεβαιώσεων εγγραφής στο Μ.Ε.ΕΠ. και των πτυχίων εργοληπτών Δημοσίων Δασοτεχνικών Έργων που ήταν σε ισχύ στις 3 Ιουλίου 2019 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022, υπό προϋποθέσεις του προηγούμενου νομοθετικού πλαισίου. Επιπλέον, η παράγραφος 4 παρατείνει αυτοδίκαια έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022 τις βεβαιώσεις και τα πτυχία που εκδόθηκαν μετά τις 3 Ιουλίου 2019 και ήταν σε ισχύ έως την 1η Σεπτεμβρίου 2021, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του νομοθετικού πλαισίου που ίσχυε έως τις 2 Ιουλίου 2019.
  26. Άρθρο 12. Το Άρθρο 12 του ν. 2308/1995 αντικαθίσταται, ορίζοντας ότι μετά την έκδοση της διαπιστωτικής πράξης περαίωσης της κτηματογράφησης, το αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο προβαίνει στις πρώτες εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία, σημειώνοντας τυχόν εκκρεμείς αιτήσεις διόρθωσης. Επιπλέον, ένα άλλο Άρθρο 12 ορίζει την υποχρεωτική επιμόρφωση των κτηματολογικών δικαστών και εφετών στην Εθνική Σχολή Δικαστικών Λειτουργών, με δυνατότητα χρηματοδότησης από το Υπουργείο Δικαιοσύνης.
  27. Άρθρο 12 τ. Το άρθρο 12 τ του Κ.Φ.Δ. επιτρέπει στον οφειλέτη να προβαίνει σε συμψηφισμό των χρηματικών απαιτήσεών του κατά του Δημοσίου με τις οφειλές του, σύμφωνα με το άρθρο 83 του Κ.Ε.Δ.Ε., και αναφέρεται στα ποσά που εισπράττονται κατά τη διάρκεια της ρύθμισης από την παρακράτηση απαίτησης του οφειλέτη λόγω χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας και βεβαίωσης οφειλής.
  28. Άρθρο 13. Το Άρθρο 13 τροποποιεί την παράγραφο 1β του άρθρου 18 του ν. 2664/1998, ορίζοντας ότι τα πρόδηλα σφάλματα στις αρχικές κτηματολογικές εγγραφές, που προκύπτουν από δημόσια έγγραφα καταχωρισμένα στα υποθηκοφυλακεία πριν ή μετά την ανάρτηση της κτηματογράφησης, μπορούν να διορθωθούν με αίτηση, εφόσον δεν θίγονται δικαιώματα τρίτων χωρίς τη συναίνεσή τους. Ειδικά για ακίνητα με ένδειξη "άγνωστου ιδιοκτήτη", απαιτείται επίδοση στο Ελληνικό Δημόσιο εντός 10 ημερών, με τεκμαρτή συναίνεση αν δεν υπάρξει αρνητική απάντηση εντός 60 ημερών, εκτός αν το δημόσιο έγγραφο αφορά δικαιώματα συνδικαιούχων, τίτλο παραχώρησης του Ελληνικού Δημοσίου ή Ν.Π.Δ.Δ., ή αφορά οριζόντια/κάθετη ιδιοκτησία όπου τα ποσοστά εξαντλούνται.
  29. Άρθρο 14. Το Άρθρο 14 του ΦΕΚ ορίζει ότι το Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» μπορεί να παρέχει υπηρεσίες σχετικές με την ενημέρωση και διόρθωση κτηματολογικών διαγραμμάτων, την υποστήριξη μηχανικών και τον έλεγχο μελετών κτηματογράφησης, μέσω προγραμματικής σύμβασης με το Ν.Π.Δ.Δ. «Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας» (Τ.Ε.Ε.), η οποία θα καθορίζει λεπτομέρειες όπως η ανάθεση εργασιών, η επιλογή μηχανικών και οι αμοιβές τους. Το Άρθρο 15 αναφέρεται στην κατάργηση άμισθων και έμμισθων Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων σε Ρόδο, Κω-Λέρο, Θεσσαλονίκη και Πειραιά, καθώς και στην τροποποίηση της παρ. 7 του άρθρου 1 του ν. 4512/2018.
  30. Άρθρο 14 Π. Το Άρθρο 14 Π αφορά προγραμματικές συμβάσεις μεταξύ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.) και του Ελληνικού Κτηματολογίου, ενώ το Άρθρο 15 προβλέπει την κατάργηση άμισθων και έμμισθων Υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων σε Ρόδο, Κω-Λέρο, Θεσσαλονίκη και Πειραιά, τροποποιώντας παράλληλα την παρ. 7 του άρθρου 1 του ν. 4512/2018.
  31. Άρθρο 15. Το Άρθρο 15 τροποποιεί την παρ. 7 του άρθρου 1 του ν. 4512/2018, παρατείνοντας την προθεσμία κατάργησης των Υποθηκοφυλακείων και των κτηματολογικών γραφείων έως 60 μήνες από την 17η Ιανουαρίου 2018, ενώ ο "Φορέας" (που πιθανότατα αναφέρεται στο "Ελληνικό Κτηματολόγιο") υποχρεούται να εκδώσει σχετικές αποφάσεις και να αναρτήσει ανακοίνωση στην ιστοσελίδα του για την ημερομηνία κατάργησης και έναρξης λειτουργίας των νέων κτηματολογικών γραφείων.
  32. Άρθρο 16. Το Άρθρο 16 τροποποιεί το άρθρο 14 του ν. 4512/2018, αναδιαρθρώνοντας τη Νομική Διεύθυνση σε τρία τμήματα (Νομικής Υποστήριξης Εσωτερικής Λειτουργίας, Κτηματολογίου και Έργων) και καθορίζοντας τις αρμοδιότητές τους, ενώ το Άρθρο 17 τροποποιεί το άρθρο 18 του ίδιου νόμου, ορίζοντας τα προσόντα διορισμού (πτυχίο Νομικής, γνώση ξένης γλώσσας) και πενταετή θητεία για τις θέσεις προϊσταμένων κτηματολογικών γραφείων.
  33. Άρθρο 16 Α. Το Άρθρο 16Α του ΦΕΚ ανακατανέμει αρμοδιότητες των τμημάτων της Νομικής Διεύθυνσης του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», τροποποιώντας την παρ. 10 του άρθρου 14 του ν. 4512/2018. Το Άρθρο 17 ορίζει τα προσόντα διορισμού σε θέση προϊσταμένου κτηματολογικού γραφείου, τροποποιώντας την παρ. 2 του άρθρου 18 του ν. 4512/2018. Τέλος, το Άρθρο 18 περιλαμβάνει ρυθμίσεις για το προσωπικό του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
  34. Άρθρο 16 τ. Το άρθρο 16 τ του ν. 4738/2020 προσθέτει ένα τελευταίο εδάφιο, ορίζοντας ότι η διαδικασία αναδιάρθρωσης οφειλών θεωρείται άκαρπη εάν η σύμβαση δεν υπογραφεί εντός δύο (2) μηνών από την υποβολή της αίτησης, προθεσμία που ισχύει και για τη διαμεσολάβηση.
  35. Άρθρο 18. Το Άρθρο 18 του ΦΕΚ ορίζει τη σύσταση έως έξι (6) προσωρινών θέσεων Τομεάρχη Κτηματολογίου στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για τη διάρκεια δύο (2) ετών από την έναρξη ισχύος του νόμου, με αρμοδιότητα τον συντονισμό ομάδων για την κατάργηση των Υποθηκοφυλακείων και τη σύσταση νέων κτηματολογικών γραφείων, ενώ επίσης συστήνονται δώδεκα (12) θέσεις δικηγόρων με έμμισθη εντολή. Το Άρθρο 19, αντίστοιχα, ρυθμίζει τις διατυπώσεις για τα ακίνητα που εμπίπτουν στην αρμοδιότητα του Κτηματολογίου Πρωτευούσης, αντικαθιστώντας το απόσπασμα κτηματογραφικών στοιχείων με πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου και καθορίζοντας τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων.
  36. Άρθρο 19 Ρ. Το Άρθρο 19 Ρ του ΦΕΚ αφορά ρυθμίσεις για το Κτηματολόγιο Πρωτευούσης, ενώ το Άρθρο 20 τροποποιεί την παρ. 3 του άρθρου 32 του ν. 4512/2018 σχετικά με τη διαχείριση των εσόδων του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
  37. Άρθρο 21. Το Άρθρο 21 αντικαθιστά το άρθρο 36 του ν. 4512/2018, συστήνοντας τριμελείς Επιτροπές Επίλυσης Αμφισβητήσεων με θητεία δύο ετών, οι οποίες θα αποτελούνται από έναν υπάλληλο του Φορέα (νομικό κλάδο ή δικηγόρο) ως Πρόεδρο και έναν υπάλληλο του Φορέα (Μηχανικό Π.Ε.).
  38. Άρθρο 22. Το Άρθρο 22 του ΦΕΚ συστήνει στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» μια πενταμελή επιτροπή εμπειρογνωμόνων, με τριετή θητεία, για την επίλυση νομικών ζητημάτων κτηματολογικού δικαίου και την παρακολούθηση της λειτουργίας των κτηματολογικών γραφείων, με μέλη που επιλέγονται μέσω πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος από τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
  39. Άρθρο 23. Το Άρθρο 23 περιγράφει τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την αίτηση ελέγχου ολοκλήρωσης επενδυτικού σχεδίου, συμπεριλαμβανομένων αποδεικτικών πολιτιστικών κριτηρίων, καταλόγου εργαζομένων, προγράμματος γυρισμάτων, τιμολογίων, υπεύθυνης δήλωσης, έκθεσης ορκωτού λογιστή, οπτικοακουστικού υλικού και δηλώσεων μη μεταβολής όρων σώρευσης. Επίσης, ορίζει ότι μετά την υποβολή της αίτησης, το Ε.Κ.Ο.Μ.Ε. ενεργοποιεί το Π.Σ.Κ.Ε. και, αν χρειαστεί, ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος συγκροτεί έκτακτο όργανο ελέγχου που ελέγχει τα δικαιολογητικά και εισηγείται είτε την έκδοση απόφασης ολοκλήρωσης είτε την ανάκληση της απόφασης υπαγωγής, σε περίπτωση σοβαρών ελλείψεων.
  40. Άρθρο 23 Α. Το Άρθρο 23 Α του ΦΕΚ 134/31.07.2021 αφορά την απόκτηση ιδιότητας διαπιστευμένου μηχανικού για το Κτηματολόγιο και τη δημιουργία Ειδικού Μητρώου Διαπιστευμένων Μηχανικών, ενώ το Άρθρο 24 καθορίζει τα προσόντα που απαιτούνται για αυτήν την ιδιότητα.
  41. Άρθρο 23 τ. Το Άρθρο 23 τ, παράγραφος 4, ορίζει ότι οφειλές από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας καθηγητών και λεκτόρων πλήρους απασχόλησης που έχουν αποβιώσει, σύμφωνα με τις περ. β) και γ) της παρ. 3 του άρθρου 23 του ν. 4009/2011, δεν αναζητούνται και διαγράφονται. Η παράγραφος 5 απαλλάσσει τις διοικήσεις των Α.Ε.Ι. και των Ειδικών Λογαριασμών Κονδυλίων Έρευνας (Ε.Λ.Κ.Ε.) από κάθε ευθύνη για μη είσπραξη των εν λόγω οφειλών έως την 31η.12.2009.
  42. Άρθρο 24. Το Άρθρο 24 του ΦΕΚ ορίζει τα προσόντα για τη λήψη άδειας διαπιστευμένου μηχανικού για το Κτηματολόγιο, απαιτώντας δίπλωμα μηχανικού, τετραετή εμπειρία σε τοπογραφικές εργασίες, επιτυχή παρακολούθηση εξειδικευμένου σεμιναρίου με πιστοποίηση Τ.Ε.Ε., και ευδόκιμη διεκπεραίωση εργασιών ηλεκτρονικής υποβολής ψηφιακών τοπογραφικών διαγραμμάτων.
  43. Άρθρο 24 τ. Το Άρθρο 24 τ, που τροποποιεί το άρθρο 24 του ν. 4727/2020, ορίζει ότι οι συμβολαιογράφοι αυθεντικοποιούνται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω των διαπιστευτηρίων τους από το Μητρώο Συμβολαιογράφων και μπορούν να εξουσιοδοτούνται από τα ενδιαφερόμενα μέρη για τη χρήση των υπηρεσιών της πλατφόρμας και την έκδοση πιστοποιητικών. Επιπλέον, ο εξουσιοδοτημένος συμβολαιογράφος μπορεί να αιτείται την έκδοση, εξαγωγή ή διόρθωση εγγράφων/πληροφοριών από τους Φορείς της παρ. 2, καθώς και να αναρτά ψηφιοποιημένα έγγραφα, φέροντας ευθύνη για την ακρίβειά τους, ενώ τα έγγραφα που εκδίδονται μέσω της πλατφόρμας έχουν ισχύ πρωτοτύπου και προσαρτώνται στα συμβολαιογραφικά έγγραφα χωρίς περαιτέρω διατυπώσεις.
  44. Άρθρο 25. Το Άρθρο 25 του ΦΕΚ ορίζει τις εργασίες που αναλαμβάνουν οι διαπιστευμένοι μηχανικοί για το Κτηματολόγιο, συμπεριλαμβανομένης της σύνταξης τεχνικών εισηγήσεων και ελέγχου τοπογραφικών διαγραμμάτων για την ενημέρωση και διόρθωση κτηματολογικών διαγραμμάτων, καθώς και τον έλεγχο ψηφιακών δεδομένων για διοικητικές πράξεις, με την ανάθεση των εργασιών να γίνεται από τον αιτούντα ή τον Φορέα.
  45. Άρθρο 25 Ε. Το Άρθρο 25 Ε του ΦΕΚ ορίζει τις εργασίες που μπορούν να εκτελούνται από διαπιστευμένους μηχανικούς για το Κτηματολόγιο, ενώ τα Άρθρα 26, 27 και 28 αφορούν τον έλεγχο και την παρακολούθηση του έργου τους, τη σύσταση Εποπτικού Συμβουλίου και τις αρμοδιότητές του, συμπεριλαμβανομένων των διοικητικών κυρώσεων, στο πλαίσιο του Ν.Π.Δ.Δ. «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ».
  46. Άρθρο 25 τ. Το άρθρο 25 τ του ν. 1882/1990 (Α' 43) ρυθμίζει την αναστολή ποινικών διώξεων και διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης για οφειλές που υπάγονται σε ρύθμιση, με εξαίρεση κατασχέσεις στα χέρια τρίτων, ενώ το Δημόσιο διατηρεί το δικαίωμα επιβολής κατασχέσεων και μη χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας σε περίπτωση μη διασφάλισης της οφειλής.
  47. Άρθρο 26. Το Άρθρο 26 του ΦΕΚ ορίζει τη διαδικασία ελέγχου των διαπιστευμένων μηχανικών, η οποία μπορεί να γίνει δειγματοληπτικά ή κατόπιν καταγγελίας. Εάν διαπιστωθούν παραβάσεις, όπως ανακριβή στοιχεία ή παραβίαση εχεμύθειας, συντάσσεται έκθεση ελέγχου και ο μηχανικός καλείται σε ακρόαση.
  48. Άρθρο 26 κ. Το Άρθρο 26 κ ορίζει τις διοικητικές κυρώσεις που μπορεί να επιβάλει το Δ.Σ. του Φορέα σε διαπιστευμένους μηχανικούς, οι οποίες περιλαμβάνουν χρηματικό πρόστιμο από 500 έως 100.000 ευρώ, αποκλεισμό από εργασίες για 1-3 έτη, ή οριστική διαγραφή από το Μητρώο, με τα χρηματικά πρόστιμα να εισπράττονται υπέρ του Φορέα σύμφωνα με τον Κ.Ε.Δ.Ε. (ν.δ. 356/1974).
  49. Άρθρο 27. Το Άρθρο 27 του ΦΕΚ συστήνει ένα πενταμελές Εποπτικό Συμβούλιο στον Φορέα, το οποίο θα αποτελείται από έναν Πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, τον Διευθυντή Κτηματολογίου, τον Υποδιευθυντή Διαχείρισης Χωρικών Δεδομένων, και δύο εκπροσώπους του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.), με τριετή θητεία.
  50. Άρθρο 27 τ. Το άρθρο 27 τ του ν. 4635/2019 (Α' 167) τροποποιεί το άρθρο 19 του ν. 4067/2012, επιτρέποντας την τοποθέτηση κατασκευών κεραιών για την παροχή ηλεκτρονικών επικοινωνιών πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και έξω από το ιδεατό στερεό, υπό προϋποθέσεις ύψους 3,50μ. και απόστασης 0,50μ. από την όψη του κτιρίου.
  51. Άρθρο 28 τ. Το Άρθρο 28 τ του ΦΕΚ 134/31.07.2021, που τροποποιεί το άρθρο 28 του π.δ. 50/2001, καθορίζει την προϋπηρεσία δέκα (10) ετών στη Νομική Διεύθυνση ή σε Νομικό Τμήμα Κτηματολογικού Γραφείου του Φορέα "Ελληνικό Κτηματολόγιο" ή σε θέση υποθηκοφύλακα ως κριτήριο για την άσκηση δικηγορικού ή συμβολαιογραφικού λειτουργήματος, ενώ η επιλογή προϊσταμένων γίνεται από τριμελή επιτροπή υπό τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Επιπλέον, το Άρθρο 18 του ίδιου ΦΕΚ εξαιρεί το προσωπικό του Ν.Π.Δ.Δ. "Ελληνικό Κτηματολόγιο" από αποσπάσεις, μετατάξεις και μετακινήσεις σε άλλους φορείς του Δημοσίου για δύο (2) έτη από την έναρξη ισχύος του.
  52. Άρθρο 29. Το Άρθρο 29 του ΦΕΚ αφορά την ψηφιακή πύλη gov.gr (Ε.Ψ.Π.) και την απλούστευση της διαδικασίας συλλογής δικαιολογητικών για εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, μέσω διαλειτουργικότητας με φορείς όπως η Α.Α.Δ.Ε., ο e-ΕΦΚΑ, το Τ.Ε.Ε. και το Ελληνικό Κτηματολόγιο, η οποία υλοποιείται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης.
  53. Άρθρο 29 Η. Το άρθρο 29 Η αφορά τη δημιουργία του Ηλεκτρονικού Φακέλου Ακινήτου, ενώ το άρθρο 30 καθορίζει τη διαδικασία ενημέρωσης και τήρησης των ορίων του δικτύου Natura 2000, τροποποιώντας σχετική παράγραφο του ν. 3937/2011.
  54. Άρθρο 30. Το Άρθρο 30 του ΦΕΚ 134/31.07.2021 τροποποιεί την παρ. 7 του άρθρου 9 του ν. 3937/2011, αναθέτοντας στο Ν.Π.Δ.Δ. «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» σε συνεργασία με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας την ενημέρωση και τήρηση των ορίων του δικτύου Natura 2000, με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης να καθορίζει τη σχετική διαδικασία.
  55. Άρθρο 31. Το Άρθρο 31 του ΦΕΚ θεσπίζει τη δημιουργία των ψηφιακών υπηρεσιών «myAuto» και «Audit-Car» στην Ενιαία Ψηφιακή Πύλη (gov.gr-Ε.Ψ.Π.), επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες οχημάτων να έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες όπως άδεια κυκλοφορίας, τέλη, ασφάλιση, τεχνικό έλεγχο και ιστορικό, ενώ οι ελεγκτικές αρχές θα έχουν πρόσβαση μέσω της «Audit-Car». Οι υπηρεσίες αυτές θα διασυνδεθούν με συστήματα των Υπουργείων Υποδομών και Μεταφορών, Εθνικής Άμυνας, της Α.Α.Δ.Ε., της Ελληνικής Αστυνομίας και του Επικουρικού Κεφαλαίου Ασφάλισης, με την ανάπτυξη να γίνεται από τη Γ.Γ.Ψ.Δ.Α.Δ. και τη διαχείριση από τη Γ.Γ.Π.Σ.Δ.Δ.
  56. Άρθρο 32. Το Άρθρο 32 του ΦΕΚ περιγράφει τη νέα ψηφιακή υπηρεσία «myPhoto» του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, η οποία επιτρέπει τη μεταφόρτωση, διαχείριση και αποθήκευση ψηφιακών φωτογραφιών και υπογραφών στο G-Cloud, με σκοπό τη χρήση τους σε ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Δημοσίου, όπως η έκδοση διπλώματος οδήγησης, και τα δεδομένα διατηρούνται για 2 εβδομάδες ή 1 έτος μετά τη συσχέτιση με στοιχεία ταυτοποίησης.
  57. Άρθρο 32 δ. Το Άρθρο 32 δ παρατείνει την προθεσμία καταβολής οφειλών από ασφαλιστικές εισφορές εργοδοτών, αυτοαπασχολούμενων και ελευθέρων επαγγελματιών μέχρι την 30ή Απριλίου 2021, ως μέτρο αντιμετώπισης των συνεπειών του κορωνοϊού COVID-19.
  58. Άρθρο 32 τ. Το άρθρο 32 τ του ν. 4412/2016 (Α' 147) επιτρέπει στην Οικονομική Επιτροπή, κατ' εξαίρεση των κανόνων της Ε.Α.Α.ΔΗ.ΣΥ., να παρατείνει συμβάσεις μεταφοράς μαθητών έως τις 30.6.2022 ή να αναθέτει νέα έργα μέσω διαπραγμάτευσης, εφόσον δεν υποβλήθηκαν κατάλληλες προσφορές, με το συμβατικό κόστος να μην υπερβαίνει τη μέγιστη αποζημίωση της υπ' αρ. 50025/2018 ΚΥΑ (Β' 4217).
  59. Άρθρο 33. Το Άρθρο 33 του ΦΕΚ ορίζει ότι η ψηφιοποιημένη ιδιόχειρη υπογραφή, που τίθεται με φυσική παρουσία σε tablet με γραφίδα, έχει την ίδια νομική και αποδεικτική ισχύ με την ιδιόχειρη υπογραφή για τις συναλλαγές φυσικών προσώπων με τα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών (Κ.Ε.Π.), ενώ σε περίπτωση εκτύπωσης εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 11 του ν. 2690/1999.
  60. Άρθρο 33 Χ. Το Άρθρο 33 Χ, που εντάσσεται στο Μέρος Γ' του εγγράφου και αφορά την ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης, ρυθμίζει τη χρήση ψηφιοποιημένης ιδιόχειρης υπογραφής στις συναλλαγές φυσικών προσώπων με τα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών (Κ.Ε.Π.).

Πρόσφατες αναφορές

Σχετικοί νόμοι

Νομοθεσία του 2021

Επιστροφή στη λίστα νόμων