Νόμος 4178/2013 — Χρονολόγιο τροποποιήσεων

Ο Νόμος 4178/2013 του ΦΕΚ 174 Τεύχος Α' 2013 ρυθμίζει τη μεταβίβαση ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης, θέτοντας προϋποθέσεις και εξαιρέσεις για την υπαγωγή τους σε ειδικές διατάξεις. Ο νόμος απαγορεύει τη μεταβίβαση ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές, εκτός από συγκεκριμένες περιπτώσεις, και ορίζει ότι αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους ή αρχαιολογικούς χώρους δεν υπάγονται στις διατάξεις του. Επίσης, καθορίζει τις απαιτούμενες βεβαιώσεις μηχανικού για κάθε δικαιοπραξία, παραθέτει εργασίες που δεν απαιτούν οικοδομική άδεια και προβλέπει διοικητικές ποινές για τους μηχανικούς που εμπλέκονται σε αυθαίρετες κατασκευές. Ο νόμος καθορίζει επίσης τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου, τις μειώσεις για ευπαθείς ομάδες και τις διαδικασίες ηλεκτρονικής υπαγωγής, ενώ αναστέλλει την είσπραξη κυρώσεων για αυθαίρετα που ολοκληρώθηκαν μέχρι τις 28.7.2011 εφόσον καταβληθεί το πρόστιμο. Τέλος, ο νόμος αφορά αυθαίρετες κατασκευές σε παραδοσιακούς οικισμούς, διατηρητέα κτίρια, εξαγορασμένα ακίνητα, καθώς και κτίρια του Δημοσίου και λατρευτικούς χώρους, ενώ προβλέπει μειωμένο πρόστιμο για άτομα με αναπηρία 80% και άνω.

Άρθρα

  1. Άρθρο 1. Το Άρθρο 1 απαγορεύει τη μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης, εκτός από συγκεκριμένες εξαιρέσεις που αφορούν ακίνητα με αυθαιρεσίες προ του 30.11.1955, απαλλαγμένα ή εξαιρεμένα από κατεδάφιση βάσει των ν. 720/1977, 1337/1983, 1512/1985, 3399/2005, ή με ανασταλείσα κατεδάφιση, καθώς και αυτά που έχουν περατώσει διαδικασίες διατήρησης (ν. 3775/2009, ν. 3843/2010) ή έχουν καταβάλει το ενιαίο ειδικό πρόστιμο ή ποσοστό 30% αυτού βάσει του ν. 4014/2011.
  2. Άρθρο 2. Το Άρθρο 2 του νόμου ορίζει ότι αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης που βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους, παραχωρημένους χώρους, στοές, ζώνες οδών, δημόσιο κτήμα, δάση, αιγιαλό, ζώνη παραλίας ή αρχαιολογικούς χώρους Ζώνης Α (εκτός εξαιρέσεων) δεν υπάγονται στις διατάξεις του νόμου, ενώ σε περιπτώσεις απαλλοτρίωσης τα αυθαίρετα κτίσματα δεν αποζημιώνονται.
  3. Άρθρο 2 τ. Το Άρθρο 2 τ ορίζει ότι ο πολεοδομικός σχεδιασμός πρέπει να ολοκληρωθεί εντός πέντε (5) ετών από τη δημοσίευση σχετικής απόφασης, ενώ ο έλεγχος των στοιχείων από ελεγκτή δόμησης πραγματοποιείται εντός επτά (7) ετών από τη δημοσίευση του νόμου, με πόρισμα και πράξη ολοκλήρωσης από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. Επίσης, εντός επτά (7) ετών από τη δημοσίευση του νόμου, ανταλλάσσεται ή εξαγοράζεται συντελεστής δόμησης μέσω της Τράπεζας Γης, ενώ συγκεκριμένοι φορείς όπως σχολεία, κτίρια προνοιακών δομών, δημόσιες επιχειρήσεις, αθλητικές εγκαταστάσεις και Ο.Τ.Α. υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος μετά από αίτηση, τοπογραφικό διάγραμμα και τεχνική έκθεση μηχανικού, χωρίς παράβολο και ενιαίο ειδικό πρόστιμο, εκτός από την περίπτωση θ΄.
  4. Άρθρο 3. Το Άρθρο 3 του ΦΕΚ ορίζει ότι σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που αφορά μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, απαιτείται η επισύναψη υπεύθυνης δήλωσης του ιδιοκτήτη και βεβαίωσης μηχανικού, η οποία δηλώνει την απουσία αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων, ή την υπαγωγή τους σε συγκεκριμένες εξαιρέσεις. Η βεβαίωση μηχανικού, η οποία έχει ισχύ δύο μηνών, συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα (εκτός εξαιρέσεων) και υποβάλλεται ηλεκτρονικά για λήψη μοναδικού αριθμού που καταγράφεται στο συμβόλαιο.
  5. Άρθρο 3 τ. Το άρθρο 3 τ παραθέτει μια σειρά από εργασίες που δεν απαιτούν οικοδομική άδεια, όπως γεωτρήσεις νερού (με εγκρίσεις δήμου και περιφέρειας), γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003, εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών, κατασκευή ανελκυστήρα για άτομα με αναπηρία, κοπή δέντρων υπό προϋποθέσεις, υπόγειοι σταθμοί φυσικού αερίου, τοποθέτηση ικριωμάτων (με σχέδιο ασφάλειας και υγείας), εργοταξιακοί οικίσκοι, εκσκαφές καναλιών για πρατήρια καυσίμων, τοποθέτηση δεξαμενών αερίου, εξωτερικοί χρωματισμοί και επισκευές όψεων σε ειδικές περιοχές, επένδυση όψεων, κατασκευή πέργκολας, και τοποθέτηση δεξαμενής νερού ή πισίνας έως 50 τ.μ. υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
  6. Άρθρο 4. Το Άρθρο 4 ορίζει ότι το "τοπογραφικό διάγραμμα" αναφέρεται στον ορισμό του άρθρου 3, εδάφιο γ', και καθορίζει αποδεκτές αποκλίσεις στο εμβαδόν οικοπέδων/γηπέδων έως ±5% εντός σχεδίου και ±10% εκτός σχεδίου, θεωρώντας αποδεκτές τις σχετικές πράξεις και δικαιοπραξίες. Το Άρθρο 5 επεκτείνει την εφαρμογή των διατάξεων του ν.δ. 1024/1971 (Α΄ 232) σε γήπεδα εκτός σχεδίου με οικοδομήματα ανεγερθέντα έως 28.7.2011, υπό την επιφύλαξη του άρθρου 1 του παρόντος νόμου.
  7. Άρθρο 5. Το Άρθρο 5 του νόμου αφορά την υπαγωγή αυθαίρετων κτισμάτων σε διατάξεις του άρθρου 1, με προϋπόθεση την απόδειξη ανέγερσης έως 28.7.2011 μέσω αεροφωτογραφιών. Επιτρέπει σε έναν συνιδιοκτήτη να ζητήσει υπαγωγή με συμβολαιογραφικό προσύμφωνο σύστασης διαιρεμένων ιδιοκτησιών και διανομής, ενώ για συνιδιοκτήτες τουλάχιστον 65% προβλέπεται αγωγή για σύσταση διαιρεμένων ιδιοκτησιών με συγκεκριμένα δικαιολογητικά. Επίσης, αναφέρεται η δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων σε γήπεδα εκτός σχεδίου με προεδρικό διάταγμα, καθορίζοντας όρους και προϋποθέσεις.
  8. Άρθρο 5 τ. Το Άρθρο 5 τ ρυθμίζει την έκδοση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης σε ακίνητα εντός εκτάσεων Αγροτικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας, επιτρέποντας επεκτάσεις, τροποποιήσεις ή εκσυγχρονισμούς κτιρίων και εγκαταστάσεων, καθώς και ανανέωση περιβαλλοντικών όρων, υπό προϋποθέσεις που αφορούν την πρόσοψη σε οδούς και την απόσταση από τον άξονά τους, ενώ παράλληλα επικυρώνει διοικητικές πράξεις που έχουν εκδοθεί μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος, εφόσον δεν έχουν ακυρωθεί δικαστικά.
  9. Άρθρο 6. Το Άρθρο 6 προβλέπει την επιβολή διοικητικών ποινών στους μηχανικούς που εμπλέκονται σε αυθαίρετες κατασκευές, συμπεριλαμβανομένης της προσωρινής ή οριστικής απαγόρευσης άσκησης επαγγέλματος, καθώς και την οριστική παύση άδειας και διαγραφή από Μητρώο για μηχανικούς που κατασκεύασαν αυθαίρετα κτίσματα μετά την 28.7.2011 χωρίς άδεια. Η διαδικασία επιβολής των ποινών θα καθοριστεί με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, ενώ αρμόδια όργανα για τις αποφάσεις είναι το Τ.Ε.Ε. και ο Ειδικός Γραμματέας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
  10. Άρθρο 6 π. Το Άρθρο 6 π του ΦΕΚ αφορά εργασίες που δεν απαιτούν Άδεια Δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, όπως μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές, εξωτερικοί χρωματισμοί, αντικατάσταση κουφωμάτων, συντήρηση στεγών χωρίς ικριώματα, μικρές διαμορφώσεις εδάφους, και τοποθέτηση κλιματιστικών και λεβήτων αερίου. Η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδεται από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης μετά από αίτηση του ιδιοκτήτη και τεχνική έκθεση μηχανικού, ενώ η διαδικασία καθορίζεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
  11. Άρθρο 7. Το Άρθρο 7 του ΦΕΚ ορίζει ότι αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που ολοκληρώθηκαν πριν την 28.7.2011 υπάγονται στον νόμο, με το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής να εισάγει αεροφωτογραφίες της 28.7.2011 στο πληροφοριακό σύστημα εντός έξι (6) μηνών από τη δημοσίευση, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής. Για την απόδειξη αλλαγής χρήσης, απαιτείται έγγραφο δημόσιας αρχής, αλλιώς λαμβάνεται ως χρόνος η 1.1.2004.
  12. Άρθρο 8. Το Άρθρο 8 του νόμου αναστέλλει την είσπραξη και την επιβολή κυρώσεων για αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις που ολοκληρώθηκαν μέχρι τις 28.7.2011, εφόσον καταβληθεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, και αφορά κτίρια με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, υπό προϋποθέσεις που σχετίζονται με τις χρήσεις γης και την ύπαρξη οικοδομικής άδειας, απαιτώντας μεταξύ άλλων τεχνική έκθεση, φωτογραφίες και σχέδια.
  13. Άρθρο 8 τ. Το Άρθρο 8 τ ορίζει μειωμένο πρόστιμο για την υπαγωγή στην κύρια κατοικία για Άτομα με Αναπηρία (67% και άνω) με εισοδηματικά κριτήρια (έως 18.000€ ατομικό ή 24.000€ οικογενειακό), για τέκνα αυτών, για Πολύτεκνους (20% για κύρια κατοικία, 50% για δευτερεύουσα έως 80 τ.μ.), για Τρίτεκνους (30% για κύρια κατοικία με εισοδηματικά κριτήρια έως 25.000€ ατομικό ή 40.000€ οικογενειακό), και για Μακροχρόνια ανέργους (70% για κύρια κατοικία), καθώς και για ακίνητα στρατηγικών επενδύσεων βάσει των ν. 3986/2011 και ν. 4146/2013.
  14. Άρθρο 9 τ. Το Άρθρο 9 τ του ΦΕΚ καθορίζει τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης, με ποσοστά 15% για προϋφιστάμενες της 1.1.1983 και 80% για κατασκευές από 1.1.1983 έως 31.12.2003, ενώ για άλλες παραβάσεις επιβάλλεται παράβολο 500 ευρώ και πρόστιμο βάσει προϋπολογισμού.
  15. Άρθρο 10. Το Άρθρο 10 περιγράφει την ηλεκτρονική διαδικασία υπαγωγής αυθαιρεσιών, η οποία θα διεκπεραιώνεται μέσω πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.) ή άλλης αρμόδιας αρχής εποπτευόμενης από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με σκοπό τη δημιουργία ψηφιακής ταυτότητας κτηρίων, την εξαγωγή συμπερασμάτων για την περιβαλλοντική πολιτική και την παρακολούθηση της οικιστικής ανάπτυξης, ενώ εντός τεσσάρων (4) μηνών από τη δημοσίευση του νόμου θα γίνει μεταφορά δεδομένων προηγούμενων δηλώσεων.
  16. Άρθρο 10 π. Το άρθρο 10 παρ. 5 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) ορίζει ότι σε εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού, δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου αποτελούν οι δράσεις δημοσίου ενδιαφέροντος που αποσκοπούν στην ανάδειξη και προστασία περιοχών κοντά σε αρχαιολογικούς χώρους, προστατευόμενες περιοχές και διατηρητέα μνημεία, εντός της γεωγραφικής ενότητας του οικείου Ο.Τ.Α..
  17. Άρθρο 11. Το Άρθρο 11 του ΦΕΚ καθορίζει τα δικαιολογητικά για την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής ή αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του νόμου, απαιτώντας την εισαγωγή στοιχείων από Εξουσιοδοτημένο Μηχανικό και την υποβολή αίτησης από τον ιδιοκτήτη ή τον νόμιμα εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του, καθώς και από συνιδιοκτήτες, νομέα ή κάτοχο σε ορισμένες περιπτώσεις, με συγκεκριμένες προϋποθέσεις και δικαιολογητικά όπως συμβολαιογραφικά προσύμφωνα και τοπογραφικά διαγράμματα.
  18. Άρθρο 11 δ. Το Άρθρο 11 δ του ΦΕΚ ορίζει ότι η προθεσμία για την κατεδάφιση αυθαίρετου κτίσματος και η επιβολή προστίμων αναστέλλεται μέχρι την έκδοση τίτλου κυριότητας από τον Περιφερειάρχη ή απόφασης της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών, εντός τριών (3) μηνών από την υποβολή της αίτησης.
  19. Άρθρο 12. Το Άρθρο 12 ορίζει τη συγκρότηση επιτροπής από αρχιτέκτονες μηχανικούς (από Υπηρεσία Δόμησης, δήμο, αποκεντρωμένη διοίκηση, περιφέρεια, Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, Γενική Γραμματεία Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής, ή ΤΕΕ) για την εξέταση δικαιολογητικών (τεχνική έκθεση, φωτογραφίες, τοπογραφικό, υπεύθυνη δήλωση μηχανικού, αποδεικτικά χρόνου κατασκευής και δικαιώματος υπαγωγής) εντός 10 ημερών για την υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών, ενώ η μεταβίβαση ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές απαιτεί την υποβολή δικαιολογητικών του άρθρου 11 και την καταβολή 30% του προστίμου.
  20. Άρθρο 13. Το Άρθρο 13 του νόμου αφορά αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε παραδοσιακούς οικισμούς, καθορίζοντας τις προϋποθέσεις υπαγωγής τους στις διατάξεις του νόμου, τη διαδικασία εξέτασης από την επιτροπή του άρθρου 12, την επιβολή εργασιών προσαρμογής, και τη δυνατότητα μεταβίβασης ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές μετά την καταβολή του 30% του προστίμου.
  21. Άρθρο 14. Το Άρθρο 14 του ΦΕΚ αφορά την υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων σε διατηρητέα κτίρια, απαιτώντας αίτηση στο ΚΕΣΑ με συγκεκριμένα δικαιολογητικά όπως φωτογραφική τεκμηρίωση, τοπογραφικό διάγραμμα, τεχνική έκθεση μηχανικού, και δελτίο δομικής τρωτότητας. Το ΚΕΣΑ εξετάζει την αίτηση βάσει αρχιτεκτονικών, μορφολογικών και αισθητικών κριτηρίων, μπορεί να επιβάλει εργασίες προσαρμογής εντός έξι (6) μηνών, και μετά την ολοκλήρωσή τους, επανεξετάζει το θέμα για την οριστική υπαγωγή.
  22. Άρθρο 14 τ. Το άρθρο 14 τ του ΦΕΚ ορίζει εξαιρέσεις για την υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, όπως σε κτίρια που είναι αρχαία ή νεότερα μνημεία, σε ετοιμόρροπα κτίρια που δεν μπορούν να αποκατασταθούν, εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού αν υπερβαίνουν το ύψος της κορυφογραμμής (εξαιρουμένων κτιρίων προ της 31.12.2003), και εντός 20 μέτρων από αγωγούς υψηλής τάσης άνω των 150 kW.
  23. Άρθρο 15. Το Άρθρο 15 του ΦΕΚ εφαρμόζεται σε ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων σε εξαγορασμένα ακίνητα ή σε ακίνητα του ΤΑΙΠΕΔ, οι οποίοι πρέπει να υποβάλουν δικαιολογητικά στο Τ.Ε.Ε. εντός πέντε (5) μηνών από την έκδοση τίτλου κυριότητας ή σχετικής απόφασης, με το ενιαίο ειδικό πρόστιμο να καταβάλλεται εφάπαξ εντός τριών (3) μηνών από την αίτηση.
  24. Άρθρο 16. Το Άρθρο 16 του νόμου ορίζει ότι οι αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης σε κτίρια και εγκαταστάσεις που ανήκουν στο Δημόσιο, στεγάζουν υποδομές δικαιοσύνης, υπηρεσίες εποπτευόμενων από το Κράτος νομικών προσώπων, ή χρησιμοποιούνται ως λατρευτικοί χώροι αναγνωρισμένων θρησκειών, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου κατά παρέκκλιση του άρθρου 2.
  25. Άρθρο 17. Το Άρθρο 17 του ΦΕΚ αφορά τις μειώσεις προστίμων για άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, τα οποία καταβάλλουν το 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου, καθώς και τις εργασίες που μπορούν να εκτελεστούν χωρίς άδεια δόμησης, όπως η τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων και εργασίες στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' οίκον», με προϋποθέσεις όπως η ενημέρωση της Υπηρεσίας Δόμησης και η δήλωση ανάληψης επίβλεψης από μηχανικό.
  26. Άρθρο 18. Το Άρθρο 18 ορίζει ότι το ενιαίο ειδικό πρόστιμο για την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της, την τιμή ζώνης που ίσχυε στις 28.7.2011, συντελεστή 15% και συντελεστές τετραγωνιδίων από τον Πίνακα Α΄ του Παραρτήματος Α΄.
  27. Άρθρο 19. Το Άρθρο 19 του ΦΕΚ ορίζει τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για υπέρβαση ύψους, εξαιρώντας το πρόσθετο ύψος από μη ολοκληρωμένο περιβάλλοντα χώρο ή εκχωματώσεις, και προβλέπει μείωση 40% του προστίμου για κύρια και μοναδική κατοικία υπό προϋποθέσεις στεγαστικών αναγκών (έως 70 τ.μ. προσαυξανόμενα κατά 30 τ.μ. για έως δύο τέκνα και 20 τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, ή 15 τ.μ. ανά τέκνο για την προϋπόθεση της κύριας κατοικίας του άρθρου 17). Επίσης, καθορίζει την εφαρμογή μειώσεων προστίμου σε περιπτώσεις συγκυριότητας και τον υπολογισμό προστίμου για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης, διακρίνοντας μεταξύ αλλαγών από κύρια σε κύρια χρήση (με αύξηση συντελεστή δόμησης) και από βοηθητική σε κύρια χρήση.
  28. Άρθρο 20. Το Άρθρο 20 του ΦΕΚ ορίζει τον συμψηφισμό καταβληθέντων προστίμων ανέγερσης, διατήρησης και ειδικών προστίμων διατήρησης με το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, με τα καταβληθέντα ποσά να αφαιρούνται από τις τελευταίες δόσεις, ενώ σε περίπτωση υπέρβασης δεν αναζητούνται επιπλέον. Επίσης, προβλέπει μειωμένο πρόστιμο για βιομηχανικές, ξενοδοχειακές και άλλες παραγωγικές μονάδες που έχουν υπαχθεί σε ειδικές διατάξεις, καθώς και τη δυνατότητα συμψηφισμού έως 50% του ειδικού προστίμου με δαπάνες ενεργειακής και στατικής αναβάθμισης κτιρίων προ του 2003, μέσω κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
  29. Άρθρο 20 τ. Το Άρθρο 20 τ ορίζει ότι τα «Συμβούλια Αρχιτεκτονικής Αιγαίου» είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί αρχιτεκτονικών μελετών για οικοδομικές εργασίες σε νησιωτικές περιοχές αρμοδιότητας του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου, όπου απαιτείται τέτοια μελέτη για την έκδοση άδειας. Η τροποποίηση του άρθρου 21 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) διευκρινίζει ότι αυτό αφορά οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, οικισμούς, ιστορικούς τόπους, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, αρχαιολογικούς χώρους και ειδικά κτίρια.
  30. Άρθρο 21. Το Άρθρο 21 του ΦΕΚ καθορίζει την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου, ορίζοντας ως ημερομηνία υπαγωγής την ημερομηνία καταβολής του παραβόλου, και προβλέπει διαφορετικές προθεσμίες αποπληρωμής (έως 102 μήνες ή 17 εξάμηνα, 84 μήνες ή 14 εξάμηνα, ή 60 μήνες ή 10 εξάμηνα) ανάλογα με την ημερομηνία υπαγωγής, με ελάχιστη μηνιαία δόση 50€ και εξαμηνιαία 300€, ενώ προσφέρει εκπτώσεις 20% για εφάπαξ πληρωμή εντός του πρώτου εξαμήνου και 10% για καταβολή 30% του προστίμου εντός του πρώτου εξαμήνου.
  31. Άρθρο 21 τ. Το Άρθρο 21 τ ρυθμίζει την υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης, με αναστολή διατάξεων για δύο (2) ή δέκα (10) έτη, απαιτώντας προσαρμογή ή απομάκρυνση μετά την παρέλευση της προθεσμίας, και καθορίζει ενιαία αντιμετώπιση προσωρινών κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους με ευθύνη των δήμων, ενώ προβλέπει την έκδοση πρότυπης αρχιτεκτονικής μελέτης και υπουργικής απόφασης για την εφαρμογή του.
  32. Άρθρο 22. Το Άρθρο 22 του ΦΕΚ καθορίζει την εφαρμογή της ελάχιστης τιμής ζώνης για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας παραβάσεων σε ακίνητα εκτός σχεδίου πόλεως και οικισμών, ή όπου δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, λαμβάνοντας υπόψη την περιφερειακή ενότητα, τον δήμο, την τοπική/δημοτική κοινότητα, ή τον νομό, με δυνατότητα εφαρμογής τιμών ζώνης για όλη την Επικράτεια με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Οικονομικών.
  33. Άρθρο 22 τ. Το Άρθρο 22 τ του παρόντος νόμου ορίζει πρόστιμο διατήρησης 5% επί της αξίας του αυθαιρέτου, υπολογιζόμενο με βάση την επιφάνεια και την τιμή ζώνης, για κάθε έτος διατήρησης, ενώ για αυθαίρετες εγκαταστάσεις χωρίς επιφάνεια, η αξία υπολογίζεται αναλυτικά. Τα πρόστιμα που δεν έχουν προσβληθεί ή έχουν απορριφθεί αποστέλλονται εντός 15 ημερών στην αρμόδια φορολογική αρχή για είσπραξη, με ποινές για τους υπαλλήλους που παραβιάζουν τις διατάξεις, ενώ ποσοστό των προστίμων αποδίδεται στο Πράσινο Ταμείο, με ελάχιστο πρόστιμο 500 ευρώ.
  34. Άρθρο 23. Το Άρθρο 23 του ΦΕΚ αφορά ειδικές διατάξεις για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων, ορίζοντας προθεσμίες τριών (3) ετών για την έκδοση άδειας νομιμοποίησης και έξι (6) μηνών για άδεια κατεδάφισης μετά την καταβολή παραβόλου, ενώ προβλέπει και ειδικό παράβολο πενταπλάσιο του αρχικού για τη διατήρηση υφιστάμενων αδειών λειτουργίας ή διοικητικών πράξεων πριν τις 28.7.2011.
  35. Άρθρο 24. Το Άρθρο 24 του ΦΕΚ ρυθμίζει την αναστολή επιβολής κυρώσεων και είσπραξης προστίμων για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που υπάγονται στις διατάξεις του νόμου, επιτρέποντας τη σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας και τη λήψη βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης μετά την καταβολή τουλάχιστον της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου, ενώ καταργεί κάθε προηγούμενη διάταξη που επέτρεπε κατ' εξαίρεση συνδέσεις και απαλλάσσει από αναδρομικά βεβαιωμένες ασφαλιστικές εισφορές, φόρους, πρόστιμα και τέλη για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ της 28.7.2011.
  36. Άρθρο 25. Το Άρθρο 25 του ΦΕΚ ορίζει ότι οι αυθαίρετες κατασκευές σε κτίσματα με οικοδομική άδεια κρίνονται αυτοτελώς και δεν επηρεάζουν τα νόμιμα τμήματά τους, ενώ τα ανείσπρακτα πρόστιμα διαγράφονται μετά την εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου, με τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης να εκδίδουν σχετικές πράξεις ακύρωσης ή αναστολής είσπραξης. Επιπλέον, δικογραφίες για αυθαίρετα τίθενται στο αρχείο εφόσον η κατασκευή έχει δηλωθεί και εξοφληθεί το πρόστιμο, και επιτρέπονται εργασίες αποπεράτωσης, επισκευής, κατεδάφισης, κατασκευής στέγης, ενίσχυσης και άλλες εργασίες για αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί σε προηγούμενους νόμους ή στον παρόντα νόμο, εφόσον έχει περαιωθεί η διαδικασία ή έχει εξοφληθεί το 30% του προστίμου.
  37. Άρθρο 26. Το Άρθρο 26, παράγραφος 2, ορίζει ότι οι προθεσμίες υποβολής δικαιολογητικών για ακίνητα που ανήκουν στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) παρατείνονται κατά εννέα (9) μήνες από την καταχώριση της σχετικής απόφασης του Δ.Σ. του Ταμείου στα βιβλία μεταγραφών ή στο κτηματολογικό γραφείο. Αυτές οι ρυθμίσεις αφορούν ακίνητα που περιέρχονται στην κυριότητα του ΤΑΙΠΕΔ σύμφωνα με τις διατάξεις των παρ. 5 και 6 του άρθρου 2 του ν. 3986/2011.
  38. Άρθρο 26 τ. Το άρθρο 26 τ του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) προσθέτει παραγράφους 2 και 3, συγκροτώντας το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Αιγαίου (ΚΕΣΑΑ) στο Υπουργείο Ναυτιλίας και Αιγαίου και το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας - Θράκης (ΚΕΣΑΜΑΘ) στο Υπουργείο Μακεδονίας και Θράκης, με αποφάσεις των αρμόδιων Υπουργών Ναυτιλίας και Αιγαίου, Μακεδονίας και Θράκης, και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Το άρθρο 27 του ίδιου νόμου αντικαθίσταται, ορίζοντας ότι το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής έχει αρμοδιότητα να εισηγείται και να γνωμοδοτεί στον αρμόδιο Υπουργό για θέματα αρχιτεκτονικού σχεδιασμού.
  39. Άρθρο 27. Το Άρθρο 27 του ΦΕΚ περιγράφει την έντυπη διαδικασία υποβολής δικαιολογητικών στην Υπηρεσία Δόμησης ή στα ΚΕΠ, ορίζοντας προθεσμίες 15 ημερών για την αποστολή από τα ΚΕΠ, 90 ημερών για τον έλεγχο πληρότητας από την Υπηρεσία Δόμησης, και 15 ημερών για την προσκόμιση ελλειπόντων στοιχείων από τον αιτούντα. Επίσης, αναφέρεται στην καταχώριση των παραστατικών εξόφλησης του ειδικού προστίμου σε ειδικό ηλεκτρονικό αρχείο ή βιβλίο, καθώς και στην καταχώριση όλων των σχετικών στοιχείων της δήλωσης.
  40. Άρθρο 27 τ. Το Άρθρο 27 τ του ΦΕΚ ορίζει τις αρμοδιότητες των Κεντρικών Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής Αιγαίου και Μακεδονίας-Θράκης, τα οποία γνωμοδοτούν στον αρμόδιο Υπουργό για θέματα αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και αποφασίζουν επί ενστάσεων κατά αποφάσεων των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής, ενώ αντικαθιστά το Άρθρο 28 του ν. 4030/2011, ορίζοντας τη σύνθεση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής σε εννεαμελές.
  41. Άρθρο 28. Το Άρθρο 28 ορίζει ότι η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του νόμου για τις κατηγορίες 1, 2, 4 και 5 του άρθρου 9 λήγει δεκαοκτώ (18) μήνες μετά τη δημοσίευση του νόμου. Το Άρθρο 29 εξουσιοδοτεί τους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής να τροποποιούν, μέσω κοινής απόφασης, τη διαδικασία είσπραξης προστίμων και τη δυνατότητα κατάθεσής τους σε συμβεβλημένες τράπεζες.
  42. Άρθρο 29 τ. Το Άρθρο 29 τ του ν. 4030/2011 προβλέπει τη συγκρότηση "Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων" (ΣΥΠΟΘΑ) στην έδρα κάθε περιφερειακής ενότητας, με δυνατότητα συγκρότησης σε περισσότερες περιφερειακές ενότητες για νησιωτικές περιοχές και σε εξαιρετικές περιπτώσεις πλείονα ΣΥΠΟΘΑ στην έδρα περιφερειακής ενότητας, μετά από απόφαση του αρμόδιου Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος.
  43. Άρθρο 30. Το Άρθρο 30 του ΦΕΚ ορίζει μεταβατικές διατάξεις για τον Κεφάλαιο Α', καταργώντας προηγούμενες διατάξεις, καθορίζοντας τη διεκπεραίωση ολοκληρωμένων και εκκρεμών υποθέσεων υπαγωγής, την αποδοχή δελτίων δομικής τρωτότητας που υποβλήθηκαν σύμφωνα με τις οδηγίες του Τ.Ε.Ε., τη συνέχιση λειτουργίας των επιτροπών του ν. 4014/2011, την υποβολή δικαιολογητικών έως την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής, την εφαρμογή προγενέστερων διατάξεων μέχρι την έκδοση νέας κοινής υπουργικής απόφασης, την εφαρμογή των άρθρων 24 και 25 για πρόστιμα που βεβαιώθηκαν στις Δ.Ο.Υ. και την έκδοση υπουργικής απόφασης για τη διεκπεραίωση υπαγωγών και διορθώσεων προστίμων.
  44. Άρθρο 30 τ. Το άρθρο 30 τ τροποποιεί τον ν. 4030/2011, αντικαθιστώντας την παρ. β του άρθρου 31 ώστε να εξετάζονται προσφυγές κατά πράξεων ή παραλείψεων των Υ.ΔΟΜ. και ενστάσεις κατά του π.δ. 267/1998, και την παρ. γ του άρθρου 31 ώστε να εξετάζονται προσφυγές κατά δηλώσεων υπαγωγής σε διατάξεις περί αυθαιρέτων. Επίσης, τροποποιεί το άρθρο 32 για τον ορισμό προέδρου και τη συμμετοχή δικηγόρου σε συμβούλια, και προσθέτει τρία νέα Κεντρικά Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) στα Υπουργεία Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Ναυτιλίας και Αιγαίου, και Μακεδονίας και Θράκης.
  45. Άρθρο 31. Το Άρθρο 31 του ΦΕΚ αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό σε περιοχές εκτός σχεδίου και οικισμών, με ειδικές διατάξεις για νησιωτικές περιοχές που προβλέπουν ολοκλήρωση εντός πέντε (5) ετών. Επίσης, καθορίζει τη δημιουργία ειδικών ζωνών εξισορρόπησης για την αντιμετώπιση πολεοδομικών και περιβαλλοντικών επιβαρύνσεων από αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις, με δυνατότητα απαγόρευσης δόμησης ή μείωσης συντελεστή δόμησης, και ορίζει ότι η εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου δεν κωλύει τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Τέλος, αναφέρεται η δυνατότητα διατήρησης αυθαίρετων κατασκευών κατηγορίας 5 εκτός σχεδίου μέσω της Τράπεζας Γης, εφόσον ο ιδιοκτήτης αποκτήσει δικαίωμα συντελεστή δόμησης, με τον όρο ότι το ακίνητο μεταφοράς θα βρίσκεται στην ίδια εδαφική περιφέρεια δήμου.
  46. Άρθρο 32. Το Άρθρο 32 του ΦΕΚ καθορίζει την ηλεκτρονική διαδικασία "Τράπεζα Γης" για την καταγραφή και διαχείριση τίτλων δικαιώματος συντελεστή δόμησης, με σκοπό την περιβαλλοντική αποκατάσταση και τον χωροταξικό σχεδιασμό. Ο αρμόδιος φορέας θα οριστεί με προεδρικό διάταγμα ή νόμο, κατόπιν πρότασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
  47. Άρθρο 32 τ. Το Άρθρο 32 τ προβλέπει την ανάκληση δήλωσης υπαγωγής σε ρύθμιση για αυθαίρετες κατασκευές εάν διαπιστωθεί ότι εμπίπτουν στις περιπτώσεις του άρθρου 2, επιτρέποντας εκ νέου υπαγωγή εφόσον δεν εμπίπτουν σε αυτές. Επίσης, ορίζει ότι ο έλεγχος του υπολογισμού προστίμου μπορεί να διενεργείται από Ελεγκτές Δόμησης, όπως ορίζονται στο ν. 4030/2011, μέσω τυχαίας ηλεκτρονικής κλήρωσης, ενώ για χώρους που έχουν διατηρηθεί σύμφωνα με τους ν. 3843/2010 και ν. 4014/2011, απαιτείται η προσκόμιση σχετικών βεβαιώσεων περαίωσης ή εξόφλησης.
  48. Άρθρο 33. Το Άρθρο 33 του ΦΕΚ περιγράφει τις αρμοδιότητες της «Τράπεζας Γης» για την αγορά, μεταβίβαση και πώληση τίτλων δικαιώματος μεταφοράς συντελεστή δόμησης, με σκοπό τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων, χώρων στάθμευσης, την αποκατάσταση κτιρίων πολιτιστικής κληρονομιάς και τη διαχείριση δημοσίων ακινήτων, υπό την προϋπόθεση ειδικής εξουσιοδότησης από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και άλλους συναρμόδιους Υπουργούς.
  49. Άρθρο 34. Το Άρθρο 34 του ΦΕΚ αναφέρεται σε διάφορες κατηγορίες ακινήτων και εκτάσεων που μπορούν να χαρακτηριστούν ως "υποδοχείς δόμησης", όπως υπολειπόμενοι συντελεστές δόμησης διατηρητέων κτηρίων, πρώην στρατόπεδα, δημόσια κτίρια προς απόσυρση, δημόσιες εκτάσεις εκτός σχεδίου, εγκαταλελειμμένες τουριστικές/βιομηχανικές μονάδες, περιοχές με περιβαλλοντική υστέρηση, ακίνητα με απαγορεύσεις δόμησης λόγω δημόσιων παρεμβάσεων, και ακίνητα οικοδομικών συνεταιρισμών σε ιδιωτικές δασικές εκτάσεις. Το Άρθρο 35, παράγραφος 1, ορίζει ως "υποδοχείς δόμησης" τα ακίνητα εντός περιοχών σχεδίου πόλης, οικισμών ή γενικού πολεοδομικού σχεδιασμού που χαρακτηρίζονται ως ζώνες υποδοχής και συγκέντρωσης συντελεστή δόμησης, με προβλεπόμενο συντελεστή δόμησης μικρότερο του μέσου όρου της περιοχής.
  50. Άρθρο 35. Το Άρθρο 35 του νόμου αφορά ακίνητα της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 που έχουν πολεοδομικές παραβάσεις, εφόσον έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Κεφαλαίου Α' και έχουν καταγραφεί εντός ειδικών ορίων σχεδίων, σύμφωνα με υπουργική απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
  51. Άρθρο 36. Το Άρθρο 36 του ΦΕΚ ορίζει ότι ο τίτλος μεταφοράς συντελεστή δόμησης, ονομαστικός και διαιρετός, εκδίδεται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και μεταβιβάζεται αποκλειστικά μέσω της ηλεκτρονικής διαδικασίας της «Τράπεζας Γης». Για την εξαγορά τίτλου ή ποσοστού αυτού μέσω της «Τράπεζας Γης», απαιτείται νέα ηλεκτρονική αίτηση στο Υπουργείο ή σε εξουσιοδοτημένο όργανο.
  52. Άρθρο 36 τ. Το Άρθρο 36 τ του ν. 4030/2011 τροποποιεί το άρθρο 36 του ίδιου νόμου, ορίζοντας ότι το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΣΠΟΘΑ) ασκεί τις αρμοδιότητες του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΚΣΧΟΠ) σύμφωνα με την υπ' αριθμ. 75724/1151/1983 κοινή απόφαση, ενώ παράλληλα συστήνονται το ΚΣΠΟΘΑ Αιγαίου και το ΚΣΠΟΘΑ Μακεδονίας-Θράκης με αντίστοιχες αρμοδιότητες για τις περιοχές ευθύνης τους, συμπεριλαμβανομένων αρμοδιοτήτων από τους ν. 2508/1997 και ν. 4067/2012.
  53. Άρθρο 37. Το Άρθρο 37 του ΦΕΚ καθορίζει τη δημιουργία ζωνών συγκέντρωσης δικαιωμάτων δόμησης και ακινήτων υποδοχής συντελεστή δόμησης για οικοδομικούς συνεταιρισμούς, με σκοπό την οικονομική ανάπτυξη, την προστασία του περιβάλλοντος και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής, ενώ το Άρθρο 38 ορίζει ότι αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις μετά τις 28.7.2011 που δεν μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις είναι κατεδαφιστέες.
  54. Άρθρο 37 τ. Το Άρθρο 37 τ περιγράφει τη σύνθεση και τη συγκρότηση τριών Κεντρικών Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων: του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (επταμελές, με πρόεδρο τον Γενικό Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής), του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Αιγαίου (επταμελές, με πρόεδρο τον Γενικό Γραμματέα Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου) και του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Μακεδονίας - Θράκης (εξαμελές, με πρόεδρο τον Γενικό Διευθυντή του Υπουργείου Μακεδονίας Θράκης).
  55. Άρθρο 38. Το Άρθρο 38 ορίζει την Ειδική Υπηρεσία Επιθεώρησης και Κατεδάφισης Αυθαιρέτων (ΕΥΕΚΑ) ως αρμόδια για την κατεδάφιση αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων που εκτελέστηκαν μετά τις 28.7.2011 ή δεν μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του νόμου, με αρμοδιότητες που εκτείνονται σε ευαίσθητα οικοσυστήματα, αρχαιολογικούς χώρους και προστατευόμενες περιοχές, ενώ προβλέπει μητρώο ιδιωτικών επιχειρήσεων κατεδαφίσεων και πρόστιμα από 6.000 έως 10.000 ευρώ σε περίπτωση άρνησης συνεργασίας.
  56. Άρθρο 40. Το Άρθρο 40 του ΦΕΚ καθορίζει τις δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου για πολεοδομική και περιβαλλοντική αποκατάσταση, περιλαμβάνοντας κατεδαφίσεις αυθαιρέτων και επικίνδυνων κτισμάτων, δημιουργία και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και αστικού εξοπλισμού, αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων και μνημείων, καθώς και αναπλάσεις σε παραδοσιακούς οικισμούς και περιοχές ειδικής προστασίας.
  57. Άρθρο 41. Το Άρθρο 41 του ΦΕΚ καθορίζει το χωρικό πεδίο και τις προϋποθέσεις χρηματοδότησης για δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου, θέτοντας όρια 25 οικοδομικών τετραγώνων ή 200 στρεμμάτων για εντός σχεδίου περιοχές και 250 στρεμμάτων για εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης, ορίζει ποιες δράσεις του Άρθρου 40 εφαρμόζονται ανάλογα με την κατηγορία Ο.Τ.Α. (πολυκατοικίες, οικοδομικά τετράγωνα, δημοτική ενότητα σχεδίου πόλεως, αστικά κέντρα άνω των 5.000 κατοίκων, παραδοσιακοί/ιστορικοί οικισμοί, και εκτός σχεδίου περιοχές με αυθαίρετη δόμηση), ενώ προβλέπει την υποβολή δικαιολογητικών σε έντυπη μορφή στο Πράσινο Ταμείο κατά την πιλοτική εφαρμογή και την έκδοση υπουργικών αποφάσεων για λεπτομέρειες εφαρμογής.
  58. Άρθρο 42. Το Άρθρο 42 του ΦΕΚ ορίζει τους δικαιούχους χρηματοδότησης για δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου, οι οποίοι περιλαμβάνουν Ο.Τ.Α., Ν.Π.Δ.Δ., φορείς του Δημοσίου, Αποκεντρωμένες Διοικήσεις και πολυκατοικίες, με το ποσοστό χρηματοδότησης να καθορίζεται βάσει στατιστικών αύξησης του συντελεστή δόμησης και της πυκνότητας του πληθυσμού. Το Άρθρο 43 περιγράφει την ηλεκτρονική διαδικασία υποβολής αιτήσεων για ένταξη σε πρόγραμμα δράσεων, η οποία απαιτεί ειδικό κωδικό που αποστέλλεται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή την αρμόδια αρχή.
  59. Άρθρο 43. Το Άρθρο 43 περιγράφει τη διαδικασία υποβολής δικαιολογητικών από δικαιούχο χρηματοδότησης στο πληροφοριακό σύστημα, τα οποία περιλαμβάνουν γεωγραφικό προσδιορισμό επιβάρυνσης, ποσοστό χρηματοδότησης βάσει ειδικού προστίμου για αυθαίρετες κατασκευές, στατιστικά στοιχεία αύξησης συντελεστή δόμησης και πληθυσμιακής πυκνότητας, κατάλογο δράσεων, τεχνικό δελτίο, στοιχεία νομιμότητας, υπεύθυνη δήλωση, κτηματολογικό απόσπασμα και χρονικό προγραμματισμό, ενώ το Άρθρο 44 ορίζει ότι η απόδοση της χρηματοδότησης γίνεται σε δόσεις, μετά από έγκριση του Πράσινου Ταμείου και έλεγχο προόδου του έργου από ελεγκτή δόμησης.
  60. Άρθρο 44. Το Άρθρο 44 περιγράφει τη διαδικασία υποβολής πορίσματος από ελεγκτή δόμησης και την ηλεκτρονική απόδοση χρημάτων σε ειδικό προϋπολογισμό του δικαιούχου μέσω του Πράσινου Ταμείου, με γνωστοποίηση στο Ελεγκτικό Συνέδριο, το Υπουργείο Οικονομικών και το Υπουργείο Εσωτερικών. Το Πράσινο Ταμείο τηρεί αρχείο ανά Ο.Τ.Α. και δικαιούχο, και στο τέλος του έτους αποστέλλει κατάλογο χρηματοδοτήσεων στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και στον Υπουργό Οικονομικών. Μετά την ολοκλήρωση των δράσεων, εκδίδεται διαπιστωτική πράξη ολοκλήρωσης της περιβαλλοντικής αποκατάστασης.

Πρόσφατες αναφορές

Σχετικοί νόμοι

Νομοθεσία του 2013

Επιστροφή στη λίστα νόμων