Νόμος 1849/1989 — Χρονολόγιο τροποποιήσεων

Ο Νόμος 1849/1989 του Ελληνικού Κοινοβουλίου τροποποιεί και συμπληρώνει διατάξεις που αφορούν τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) και άλλα θέματα. Συγκεκριμένα, συστήνει Ειδικό Στεγαστικό Ανακυκλούμενο Κεφάλαιο για δανειοδότηση, επιδοτεί δόσεις αποπληρωμής δανείων ΟΕΚ, τροποποιεί αποζημιώσεις απόλυσης εργατοτεχνιτών και επιδόματα, και ρυθμίζει την τιμή παραχώρησης κατοικιών βάσει ελληνογερμανικής συμφωνίας. Επίσης, επεκτείνει τις ρυθμίσεις για παρακράτηση δόσεων δανείων ΟΕΚ, καθορίζει διαδικασίες για οριστικά παραχωρητήρια, παρατείνει προθεσμίες εξόφλησης δανείων και αξίας κατοικιών, και ορίζει επαγγελματικά δικαιώματα οινολόγων. Ο νόμος προβλέπει επίσης τη μεταβίβαση αρμοδιοτήτων στον «Ηλιακό Χωριό Α.Ε.», θεσπίζει εργοδοτική εισφορά υπέρ του ΟΕΚ, ρυθμίζει θέματα προσωπικού του ΟΕΚ, επιτρέπει σε οδηγούς ταξί να εξαγοράσουν ημερομίσθια για στεγαστική συνδρομή, και ορίζει την έναρξη προθεσμίας αναίρεσης από τον ΟΕΚ. Τέλος, θέτει προθεσμίες για δηλώσεις αυθαιρέτων, επιτρέπει συνδέσεις με δίκτυα, χαρακτηρίζει δασικές εκτάσεις εντός οικιστικών περιοχών ως οικοδομήσιμες, καταργεί διατάξεις σχετικά με αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς κατοικίας και κυρώνει σχετικές αποφάσεις, και ορίζει την έναρξη ισχύος του νόμου από τη δημοσίευσή του.

Άρθρα

  1. Άρθρο 2. Το Άρθρο 2 του ν. 1841/1986 (ΦΕΚ 122) προσθέτει παράγραφο 4, η οποία συστήνει ένα Ειδικό Στεγαστικό Ανακυκλούμενο Κεφάλαιο για δανειοδότηση δικαιούχων του Ο.Ε.Κ., με αρχική χρηματοδότηση από τον Ο.Ε.Κ. και το Ελληνικό Δημόσιο μέσω δανείου από την Ε.Κ.Τ.Ε., με δάνεια διάρκειας 25 ετών και επιτόκιο που δεν υπερβαίνει το 10,96%.
  2. Άρθρο 3. Το Άρθρο 4 του ΦΕΚ αφορά την επιδότηση δόσεων αποπληρωμής δανείων του Ο.Ε.Κ. για δικαιούχους των ν.δ. 1138/1972 και ν. 1641/1986, όπου το ποσό που υπερβαίνει το 20% του οικογενειακού εισοδήματος (ή 15% για όσους δεν έχουν εισπράξει όλο το δάνειο) καταβάλλεται από τον Ο.Ε.Κ. για πέντε έτη, με ανώτατο όριο 30% ή 40% της δόσης για πολύτεκνες οικογένειες, και η καταβολή διακόπτεται σε περίπτωση μη πληρωμής δόσεων.
  3. Άρθρο 3 Β. Το Άρθρο 3 Β τροποποιεί τις αποζημιώσεις απόλυσης εργατοτεχνιτών, καθορίζοντας 52, 65, και 78 ημερομίσθια για 10, 15, και 20 χρόνια υπηρεσίας αντίστοιχα, επεκτείνει το επίδομα γάμου σε άγαμους γονείς, χήρους και διαζευγμένους, και ορίζει το πρώτο κλιμάκιο αποδοχών για την Α.Τ.Α. σε 80.000 δραχμές από 1.5.89 για εργαζόμενους χωρίς ειδικές ρυθμίσεις, ενώ οι όροι συλλογικών ρυθμίσεων που παραπέμπουν στο βασικό μισθό/ημερομίσθιο της Ε.Γ.Σ.Σ.Ε. εξακολουθούν να ισχύουν όπως πριν την 31.12.88.
  4. Άρθρο 6 π. Το Άρθρο 6 π τροποποιεί το άρθρο 6 παράγραφος β' της Ελληνογερμανικής Συμφωνίας της 31-7-1981 (κυρωθείσα με τον ν. 1910/1982, ΦΕΚ 152), ώστε η τελική τιμή παραχώρησης κατοικιών να περιλαμβάνει την τιμή του Ο.Ε.Κ. προσαυξημένη κατά το ποσοστό των δαπανών του άρθρου 8 παρ. β' του ν. 1310/1982. Τα εισπραττόμενα ποσά από την προσαύξηση θα διατεθούν για τη λειτουργία, συντήρηση, αντικατάσταση και απόσβεση συστημάτων προηγμένης τεχνολογίας του οικισμού, καθώς και για τη λήψη στοιχείων από τον Ο.Ε.Κ. για μελλοντική εφαρμογή παρόμοιων συστημάτων σε νέους οικισμούς.
  5. Άρθρο 7 π. Το Άρθρο 7 π του ν. 1841/1986, όπως τροποποιείται, επεκτείνει την εφαρμογή των ρυθμίσεων για την παρακράτηση δόσεων δανείων του Ο.Ε.Κ. και σε περιπτώσεις που χορηγήθηκαν πριν τη δημοσίευση του νόμου, με δυνατότητα κεφαλαιοποίησης και κατανομής των οφειλών σε μηνιαίες δόσεις, ενώ παράλληλα ορίζει διαδικασίες για την περίπτωση μη ανεύρεσης δικαιούχων μετά από κλήρωση και την έκδοση οριστικών παραχωρητηρίων.
  6. Άρθρο 8. Το Άρθρο 8 του ΦΕΚ ορίζει ότι για την έκδοση οριστικών παραχωρητηρίων διαμερισμάτων που αγοράζει ο Ο.Ε.Κ. και κληρώνει σε δικαιούχους, βάσει της Π.Υ.Σ. Θ4/1982 (κυρωθείσα με τον ν. 1332/1983, ΦΕΚ 30), εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 9 του αν. 1863/1967, ενώ οι δικαιούχοι υπάγονται στους όρους του ισχύοντος κανονισμού της πολυκατοικίας τους για τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.
  7. Άρθρο 8 τ. Το Άρθρο 8 τ παρατείνει για οκτώ μήνες από τη δημοσίευση του νόμου την εξόφληση δανείων του Ο.Ε.Κ. και την αξία κατοικιών, ενώ ορίζει ότι αν έχει καταβληθεί τουλάχιστον το 60% της οφειλής εντός των προθεσμιών του άρθρου 8 του ν. 1641/1986, η καταβολή θεωρείται εμπρόθεσμη εάν ζητηθεί εκκαθάριση από τον Ο.Ε.Κ. και καταβληθεί το υπόλοιπο εντός της ίδιας οκτάμηνης προθεσμίας.
  8. Άρθρο 9 τ. Το Άρθρο 9 τ του ΦΕΚ 144, προσθέτει παράγραφο 11 στο άρθρο 9 του ν.δ. 2453/1969, ορίζοντας ότι οι κάτοχοι άδειας ασκήσεως επαγγέλματος οινολόγου, σύμφωνα με τον ν. 3801/1927 και το π.δ. 243/1969, ανεξαρτήτως κατηγορίας, έχουν τα ίδια επαγγελματικά δικαιώματα, αρμοδιότητες και υποχρεώσεις με τους οινολόγους της παραγράφου 6 του ν. 1697/1987.
  9. Άρθρο 10. Το Άρθρο 10 του ΦΕΚ ρυθμίζει τη μεταβίβαση αρμοδιοτήτων από τον Οργανισμό Εργατικής Εστίας (ΟΕΚ) και τον Οργανισμό Σχολικών Κτιρίων στην εταιρεία «Ηλιακό Χωριό Α.Ε.» για τη σύνταξη μελετών, τη διοίκηση δαπανών, την οικοδόμηση βρεφονηπιακού σταθμού και σχολείου στο Ηλιακό Χωριό, ενώ ορίζει ότι για τον καθορισμό του τιμήματος παραχώρησης των κατοικιών θα ληφθεί υπόψη ποσοστό δαπανών.
  10. Άρθρο 11. Το Άρθρο 11 του ΦΕΚ τροποποιεί την παράγραφο 1 του άρθρου 7 του ν.δ. 3942/1954, ορίζοντας από 1 Ιανουαρίου 1988 μια εργοδοτική εισφορά 0,759% επί των ημερομισθίων και μισθών υπέρ του Ο.Ε.Κ. Το Άρθρο 12 αφορά θέματα προσωπικού του Ο.Ε.Κ., επιτρέποντας τη συμμετοχή του στα έξοδα για ψυχαγωγικές εκδηλώσεις και βρεφονηπιακούς/παιδικούς σταθμούς για τα παιδιά των υπαλλήλων του, καθώς και τη διάθεση ποσών για την ενίσχυση των συλλόγων των υπαλλήλων του.
  11. Άρθρο 13. Το Άρθρο 13 του ΦΕΚ τροποποιεί το άρθρο 15 του ν. 1841/1986, επιτρέποντας σε οδηγούς αυτοκινήτων ταξί που δεν είναι ιδιοκτήτες να εξαγοράσουν ημερομίσθια για να λάβουν στεγαστική συνδρομή από τον ΟΕΚ, εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις ασφάλισης και καταβάλλουν τις αντίστοιχες εισφορές. Επίσης, υπάγονται στις διατάξεις του άρθρου 18 του ν. 1841/1986 οι εκκρεμείς υποθέσεις οδηγών ταξί στον ΟΕΚ ή στα δικαστήρια.
  12. Άρθρο 16. Το Άρθρο 16 ορίζει ότι η προθεσμία άσκησης αναίρεσης από τον Ο.Ε.Κ. κατά αποφάσεων Διοικητικών Δικαστηρίων αρχίζει από την κοινοποίηση των αποφάσεων στον Οργανισμό. Το Άρθρο 17 παρέχει προθεσμία 3 μηνών από την ισχύ του νόμου για την υποβολή συμπληρωματικών δηλώσεων και δικαιολογητικών για αυθαίρετα κτίσματα που υπάγονται στο άρθρο 15 του ν. 1337/1983, ενώ επιτρέπει κατ' εξαίρεση τη σύνδεση με δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης αυθαίρετων κτισμάτων κατοικίας που ανεγέρθηκαν μέχρι τη δημοσίευση του νόμου και βρίσκονται εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, εφόσον υποβληθούν οι σχετικές δηλώσεις και δικαιολογητικά εντός τριών μηνών. Το Άρθρο 18 αναφέρει ότι ο Αστικός Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός της Πανελλήνιας Ένωσης Θυμάτων Γερμανικής Κατοχής «ΦΟΙΝΙΞ» Σ.Π.Ε.
  13. Άρθρο 18. Το Άρθρο 19 του ΦΕΚ καταργεί την παράγραφο 13 του άρθρου 45 του ν. 1337/1983, όπως αυτή αντικαταστάθηκε από την παράγραφο 21 του άρθρου 8 του ν. 1812/1985. Το Άρθρο 18 αναφέρεται σε ιδιοκτησίες για οικιστική αξιοποίηση και χαρακτηρίζει τυχόν δασικές εκτάσεις εντός αυτών ως οικοδομήσιμες.
  14. Άρθρο 19. Το Άρθρο 19 καταργεί την παράγραφο 8 του ν. 1812/1985 και κυρώνει τις αποφάσεις του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, συμπεριλαμβανομένης της υπ' αριθμ. 38809/778 (ΦΕΚ 329/8/1985) που τροποποιεί και συμπληρώνει την προηγούμενη απόφαση για τη διενέργεια Αρχιτεκτονικών Διαγωνισμών Κατοικίας και Ιδεών Κατοικίας, με σκοπό τη βελτίωση της ποιότητας των κατοικιών και τη χορήγηση υλικών αμοιβών και βραβείων σε ιδιοκτήτες και μελετητές, συνολικού ύψους 1.200.000 δραχμών για τους ιδιοκτήτες και 600.000 δραχμών για τους μελετητές ανά νομό, καθώς και εθνικών βραβείων για τις καλύτερες ιδέες κατοικίας.
  15. Άρθρο 20. Το Άρθρο 20 τροποποιεί το Άρθρο 7 της Ε.Γ.Σ.Σ.Ε. σχετικά με τις αποζημιώσεις απόλυσης εργατοτεχνιτών, ορίζοντας ότι με τη συμπλήρωση 10 χρόνων υπηρεσίας, η αποζημίωση ανέρχεται σε 52 ημερομίσθια, ενώ παράλληλα εξασφαλίζεται συνολικός χρόνος άδειας 18 εβδομάδων.
  16. Άρθρο 22. Το Άρθρο 22 ορίζει ότι ο νόμος τίθεται σε ισχύ από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά σε επιμέρους διατάξεις, και υπογράφεται από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας Χρήστο Σαρτζετάκη και τους Υπουργούς Οικονομικών, Γεωργίας, Εργασίας, Δικαιοσύνης, Εθνικής Παιδείας και Θρησκευμάτων, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας, Βιομηχανίας, Ενέργειας και Τεχνολογίας, και Δημοσίων Έργων, στις 8 Μαΐου 1989.
  17. Άρθρο preamble. Το Άρθρο 1 του Νόμου 1849/1989, που εκδόθηκε στις 8 Μαΐου 1989, επεκτείνει και συμπληρώνει τα στεγαστικά προγράμματα του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.) με την παροχή οικονομικής ενίσχυσης για την κάλυψη δαπανών μίσθωσης κατοικίας σε συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων, όπως άτομα άνω των 60 ετών, νέα ζευγάρια έως 35 ετών, και δικαιούχους με ετήσιο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα έως 800.000 δραχμές, με δυνατότητα αύξησης του ορίου εισοδήματος κατά 100.000 δραχμές ανά προστατευόμενο παιδί και ύψος επιδότησης από 6.000 έως 10.000 δραχμές μηνιαίως, ενώ ειδικά για σεισμόπληκτους της Μεσσηνίας προβλέπεται επιδότηση από 1-10-1988 έως 31-12-1990.

Πρόσφατες αναφορές

Σχετικοί νόμοι

Νομοθεσία του 1989

Επιστροφή στη λίστα νόμων