Νόμος 5142/2024 — Χρονολόγιο τροποποιήσεων

Ο Νόμος 5142/2024 του Ελληνικού Κοινοβουλίου αφορά την ολοκλήρωση της ένταξης της επικράτειας στο λειτουργούν κτηματολόγιο και τη διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων ακινήτων. Ρυθμίζει επίσης την παράταση προθεσμιών υποβολής δηλώσεων κυριότητας από ΟΤΑ, τη διατήρηση υποδομών ραδιοφωνικών πομπών της Ε.Ρ.Τ. Α.Ε. έως 31.12.2025, και τη δημιουργία Μητρώου Πιστοποιημένων Μηχανικών Κτηματολογίου. Ο νόμος καθορίζει τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων, την αρμοδιότητα του πιστοποιημένου μηχανικού, τη δευτεροβάθμια κρίση επί αιτήσεων διόρθωσης, και την ένταξη περιοχών στο λειτουργούν κτηματολόγιο με χρήση τεχνητής νοημοσύνης. Επιπλέον, επιτρέπει την 24ωρη ψηφιακή υποβολή πράξεων στο «Ελληνικό Κτηματολόγιο», τη διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων κτηματολογικών εγγραφών, και την παράδοση αρχείων σε δήμους. Ρυθμίζονται επίσης θέματα σχετικά με την τροποποίηση σύστασης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, τη μεταβίβαση ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές, τη σύνταξη οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων βάσει προσυμφώνων, και την έκδοση βεβαιώσεων από το «Ελληνικό Κτηματολόγιο». Τέλος, θεσπίζεται το «Σύστημα Αυθεντικοποίησης και Εξουσιοδότησης Προσώπων (Σ.Α.Ε.Π.)» και τροποποιούνται διατάξεις για την επικοινωνία και την ηλεκτρονική διακίνηση εγγράφων μεταξύ δημοσίων φορέων και πολιτών.

Άρθρα

  1. Άρθρο 1. Το Άρθρο 1 του ΦΕΚ περιγράφει τους στόχους για το 2025, οι οποίοι περιλαμβάνουν την ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου, την απλοποίηση διαδικασιών για το "Ελληνικό Κτηματολόγιο" (Ν.Π.Δ.Δ.), την αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης, την επίλυση ζητημάτων τίτλων εμπραγμάτων δικαιωμάτων, την ενίσχυση της αποτελεσματικότητας του "Ελληνικού Κτηματολογίου", τη διασφάλιση ασφαλούς επικοινωνίας με τους πολίτες και την αντιμετώπιση προβλημάτων της Ε.Ρ.Τ. Α.Ε. στην ραδιοφωνική εκπομπή.
  2. Άρθρο 1 Σ. Το Άρθρο 1 Σ του ΦΕΚ ορίζει τον σκοπό και το αντικείμενο του Μέρους Β', το οποίο αφορά την ολοκλήρωση της ένταξης της επικράτειας στο λειτουργούν κτηματολόγιο και τη διαδικασία διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων ακινήτου, εστιάζοντας στο Κεφάλαιο Α' που αφορά την ολοκλήρωση της ένταξης της επικράτειας στο λειτουργούν κτηματολόγιο.
  3. Άρθρο 2. Το Άρθρο 2 του ΦΕΚ αφορά την ολοκλήρωση μελετών κτηματογράφησης, την παράταση προθεσμίας υποβολής δηλώσεων κυριότητας από ΟΤΑ, και τη νέα διαδικασία διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων, ενώ παράλληλα επιτρέπει στην Ε.Ρ.Τ. Α.Ε. να διατηρήσει τις υφιστάμενες υποδομές ραδιοφωνικών πομπών έως τις 31.12.2025, υπό προϋποθέσεις και με δήλωση στη Γενική Γραμματεία Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων έως 31.12.2024.
  4. Άρθρο 3. Το Άρθρο 3 του ΦΕΚ 158/04.10.2024 αφορά την ανάρτηση κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων από τους αναδόχους κτηματογράφησης, με απώτατη ημερομηνία υποβολής εκπρόθεσμων δηλώσεων την 30ή.11.2024 για ακίνητα στην τοπική αρμοδιότητα του Κτηματολογίου Πρωτευούσης. Το Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» μπορεί να ζητήσει τη σύνταξη αυτών των στοιχείων, ενώ οι τελικοί πίνακες θα περιλαμβάνουν σημειώσεις για δηλώσεις που δεν ενσωματώνονται, όπως εκπρόθεσμες δηλώσεις ή δηλώσεις χωρίς νόμιμο τίτλο.
  5. Άρθρο 3 Ο. Το Άρθρο 3 Ο του ΦΕΚ αφορά την ολοκλήρωση της ένταξης της Επικράτειας σε καθεστώς λειτουργούντος Κτηματολογίου, προσθέτοντας το άρθρο 11Α στον ν. 2308/1995. Το Άρθρο 4, με την προσθήκη του άρθρου 12Α στον ν. 2308/1995, ρυθμίζει τη διεκπεραίωση της κτηματογράφησης εντός λειτουργούντος Κτηματολογίου. Τέλος, το Άρθρο 5 τροποποιεί το άρθρο 29 του ν. 5123/2024, παρατείνοντας την ατελή υποβολή δηλώσεων κυριότητας από Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης σε διαδικασία Κτηματογράφησης.
  6. Άρθρο 4. Το Άρθρο 4, προσθέτοντας το Άρθρο 12Α στον ν. 2308/1995, ορίζει ότι μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και την έκδοση της σχετικής διαπιστωτικής πράξης, το αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο προβαίνει στις πρώτες εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία, μεταφέροντας τα στοιχεία από τους κτηματολογικούς πίνακες και διαγράμματα. Επιπλέον, το Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», μέσω απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου, μπορεί να ζητήσει τη σύνταξη κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων από τους αναδόχους, αξιολογώντας την ανάγκη ένταξης περιοχών σε καθεστώς λειτουργούντος Κτηματολογίου.
  7. Άρθρο 6. Το Άρθρο 6 του ΦΕΚ, στο πλαίσιο του ν. 4412/2016, καθορίζει τη διαδικασία για την εκτέλεση εργασιών που αφορούν τη διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη και στοιχεία από το Κτηματολογικό Γραφείο μετά την έναρξη λειτουργίας του.
  8. Άρθρο 6 Ε. Το Άρθρο 6Ε του ΦΕΚ αφορά τις "Εργασίες αναδόχων εντός λειτουργούντος Κτηματολογίου" και περιγράφει τη διαδικασία διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων ακινήτου, με αναφορά στους Πιστοποιημένους Μηχανικούς Κτηματολογίου (Άρθρο 7) και τη διαδικασία υποβολής αίτησης διόρθωσης, κοινοποιήσεων και έκδοσης απόφασης (Άρθρο 8).
  9. Άρθρο 7. Το Άρθρο 7 του ΦΕΚ ορίζει τη δημιουργία Μητρώου Πιστοποιημένων Μηχανικών Κτηματολογίου στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», καθορίζοντας τα προσόντα (πτυχίο μηχανικού Π.Ε. ή Τ.Ε., εγγραφή στο Τ.Ε.Ε. με δικαίωμα εκπόνησης τοπογραφικών μελετών, και παρακολούθηση εξειδικευμένου σεμιναρίου) και τη διαδικασία πιστοποίησης, καθώς και τις αμοιβές (ειδικό τέλος για ιδιώτες, επιμίσθιο 200€ μηνιαίως για υπαλλήλους και προσωπικό με σύμβαση έργου του «Ελληνικού Κτηματολογίου»).
  10. Άρθρο 8. Το Άρθρο 8 καθορίζει τη διαδικασία υποβολής αίτησης διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», ορίζοντας ότι οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω ειδικής εφαρμογής, απαιτούν τοπογραφικό διάγραμμα και κοινοποίηση σε όμορους δικαιούχους εντός 20 ημερών, ενώ τα σχετικά πιστοποιητικά απαλλάσσονται από τέλη.
  11. Άρθρο 9. Το Άρθρο 9 του ΦΕΚ ορίζει ότι ο Πιστοποιημένος Μηχανικός έχει την αποφασιστική αρμοδιότητα για αιτήσεις διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων μετά από αντιρρήσεις, με ανάθεση μέσω αλγοριθμικής κληρωτίδας και προϋποθέσεις μη σύγκρουσης συμφερόντων, ενώ το Άρθρο 10 παρέχει το δικαίωμα προσφυγής εντός 30 ημερών σε περίπτωση απόρριψης της αίτησης διόρθωσης.
  12. Άρθρο 10. Το Άρθρο 10 του ΦΕΚ καθορίζει τη διαδικασία δευτεροβάθμιας κρίσης επί αιτήσεων διόρθωσης, όπου ο αιτών έχει προθεσμία τριάντα (30) ημερών για προσφυγή κατά απόρριψης ή αποδοχής αίτησης διόρθωσης, η οποία κρίνεται από δευτεροβάθμιο όργανο στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», αποτελούμενο από έναν Πιστοποιημένο Μηχανικό και έναν δικηγόρο ή υπάλληλο του Κλάδου ΠΕ Διοικητικού - Οικονομικού, με επιλογή μελών μέσω αλγοριθμικής κληρωτίδας.
  13. Άρθρο 11. Το Άρθρο 11Α, που προστίθεται στο Άρθρο 11, καθορίζει την ένταξη περιοχών στο λειτουργούν Κτηματολόγιο μετά τον έλεγχο νομιμότητας, επιτρέποντας τη χρήση συστήματος τεχνητής νοημοσύνης για την επεξεργασία και καταχώριση πράξεων, σύμφωνα με τον Κανονισμό (ΕΕ) 2024/1689, τον Κανονισμό (ΕΕ) 2016/679 και τον ν. 4624/2019.
  14. Άρθρο 11 Ε. Το Άρθρο 11 Ε εισάγει τον νομικό έλεγχο με χρήση τεχνητής νοημοσύνης, ενώ το Άρθρο 12 επιτρέπει την 24ωρη ψηφιακή υποβολή πράξεων στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», τροποποιώντας την παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 2664/1998. Τέλος, το Άρθρο 13 αφορά τη διαδικασία διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων των κτηματολογικών εγγραφών, τροποποιώντας την υποπερ. αα) της περ. β) της παρ. 1 του άρθρου 18 του ν. 2664/1998.
  15. Άρθρο 12. Το Άρθρο 12 τροποποιεί την παράγραφο 1 του άρθρου 14 του ν. 2664/1998, επιτρέποντας την ψηφιακή υποβολή πράξεων και δικαιολογητικών στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», με δυνατότητα εικοσιτετράωρης υποβολής από ημερομηνία που θα καθοριστεί με απόφαση του Δ.Σ. του φορέα.
  16. Άρθρο 12Α. Το Άρθρο 12Α του ΦΕΚ 158/04.10.2024 αφορά τη διαδικασία σημείωσης αιτήσεων διόρθωσης (άρθρο 6Α), ενστάσεων (άρθρο 7) και αποφάσεων Επιτροπών Εξέτασης (άρθρο 7Α) στο κτηματολογικό φύλλο, καθώς και τη διόρθωση πρώτων εγγραφών με αιτιολογημένη απόφαση του προϊσταμένου του κτηματολογικού γραφείου, ενώ η ημερομηνία καταχώρισης των πρώτων εγγραφών σημειώνεται στα κτηματολογικά βιβλία.
  17. Άρθρο 13. Το Άρθρο 13 τροποποιεί το άρθρο 18 του ν. 2664/1998 σχετικά με τη διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων στις κτηματολογικές εγγραφές, προσθέτοντας νέες διατάξεις για την απόδειξη δικαιωμάτων μέσω δημόσιων εγγράφων που έχουν καταχωρηθεί στα Υποθηκοφυλακεία πριν ή μετά την ανάρτηση των στοιχείων κτηματογράφησης, και ορίζει ειδικές διαδικασίες για περιπτώσεις "αγνώστου ιδιοκτήτη" και όταν το Ελληνικό Δημόσιο είναι δικαιούχος ή δικαιοπάροχος.
  18. Άρθρο 14. Το Άρθρο 14 του ΦΕΚ 158/04.10.2024 ρυθμίζει την παράδοση και παραλαβή αρχείων από το Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» σε δήμους, κατόπιν αιτήματος του δημοτικού συμβουλίου, ορίζοντας τις προϋποθέσεις, τη διαδικασία μέσω πρωτοκόλλου, τις υποχρεώσεις του δήμου για φύλαξη και πρόσβαση, καθώς και το δικαίωμα ανάκλησης του «Ελληνικού Κτηματολογίου».
  19. Άρθρο 14 Π. Το Άρθρο 14 Π του ΦΕΚ 158/04.10.2024 αφορά την παράδοση αρχείων υποθηκοφυλακείων σε δήμους και τη δυνατότητα έκδοσης ακριβών αντιγράφων από αυτούς.
  20. Άρθρο 15 τ. Το Άρθρο 15 τ του ν. 3889/2010 (Α' 182) επιτρέπει σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα να αιτηθούν διόρθωση κτηματολογικής εγγραφής υπέρ τους, εφόσον αποδεικνύουν εμπράγματο δικαίωμα με δημόσιο έγγραφο καταχωρισμένο στο υποθηκοφυλακείο πριν την περαίωση της κτηματογράφησης, και η εγγραφή βασίζεται σε τεκμήριο κυριότητας του δημοσίου επί δασικών εκτάσεων ή εκτάσεων που αναφέρονται σε συγκεκριμένες δικαστικές αποφάσεις. Το "Ελληνικό Κτηματολόγιο" προβαίνει στην καταχώριση της μεταβολής μετά από έλεγχο των προϋποθέσεων, χωρίς να απαιτείται επίδοση της αίτησης στο Ελληνικό Δημόσιο.
  21. Άρθρο 16. Το Άρθρο 16 τροποποιεί την παράγραφο 1α του άρθρου 82 του ν. 4495/2017, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας να τροποποιούν μονομερώς τη σύσταση ιδιοκτησίας, εφόσον η πραγματική κατάσταση έχει δημιουργηθεί από την κατασκευή της οικοδομής και αποτυπώνεται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, δεν θίγονται τα ποσοστά συνιδιοκτησίας και έχουν καταβληθεί οι οφειλόμενοι φόροι. Επίσης, επιτρέπει μεταβιβάσεις και συστάσεις εμπράγματων δικαιωμάτων σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παραβάσεις που είχαν γίνει πριν την 1η Μαΐου 2024, εφόσον υπαχθούν στις διατάξεις του ν. 4495/2017 και συνταχθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
  22. Άρθρο 16Β. Το Άρθρο 16Β του ΦΕΚ διασφαλίζει τη συνεχή και αδιάλειπτη γεωγραφική κάλυψη των ραδιοφωνικών προγραμμάτων της Ε.Ρ.Τ. Α.Ε. σε όλη την επικράτεια, προστατεύοντας τις εκπομπές της.
  23. Άρθρο 17 Υ. Το Άρθρο 17 Υ τροποποιεί την παράγραφο 1 του άρθρου 40 του ν. 4495/2017, ορίζοντας την υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για τη χορήγηση οικοδομικής άδειας. Το Άρθρο 18 αντικαθιστά την παράγραφο 5 του άρθρου 18 του ν. 1587/1950, επιτρέποντας τη σύνταξη οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία, βάσει προσυμφώνων, χωρίς την προσκόμιση πιστοποιητικών.
  24. Άρθρο 18. Το Άρθρο 18 αντικαθιστά την παρ. 5 του άρθρου 18 του ν. 1587/1950, επιτρέποντας τη σύνταξη οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία σε εκτέλεση προσυμφώνων που έχουν συναφθεί έως τις 31 Αυγούστου 2004, χωρίς την προσκόμιση πιστοποιητικών ΕΝΦΙΑ, ασφαλιστικής ενημερότητας και αποδεικτικού ενημερότητας του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ν. 5104/2024, Α' 58), ενώ για προσύμφωνα έως 29 Ιουνίου 1999 δεν απαιτείται ο ΑΦΜ πωλητή.
  25. Άρθρο 19 Π. Το Άρθρο 19 Π του ΦΕΚ παρατείνει την προθεσμία επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών, ενώ το Άρθρο 20 τροποποιεί την παράγραφο 9 του άρθρου 18 του ν. 4512/2018, αναθέτοντας την έκδοση απόφασης επί καταχώρισης πράξεων σε δικηγόρους με σχέση έμμισθης εντολής που υπηρετούν στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
  26. Άρθρο 19 τ. Το Άρθρο 19 τ του ν. 2664/1998, όπως τροποποιείται, προσθέτει παράγραφο 5 που αφορά τη διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών. Συγκεκριμένα, προβλέπει ότι εάν ένα ακίνητο έχει εγγραφή στο κτηματολόγιο με ιδιοκτήτη το Ελληνικό Δημόσιο ή τη Διεύθυνση Δασών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, και ταυτόχρονα υπάρχει απόφαση Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων που έκανε δεκτή αντίρρηση κατά του δασικού χάρτη, τότε εφαρμόζονται οι διατάξεις της παραγράφου αυτής.
  27. Άρθρο 20. Το Άρθρο 20 τροποποιεί την παράγραφο 9 του άρθρου 18 του ν. 4512/2018, επιτρέποντας την ανάθεση νομικού ελέγχου και έκδοσης αποφάσεων επί καταχωρίσεων πράξεων στο «Ελληνικό Κτηματολόγιο» σε δικηγόρους με έμμισθη εντολή, καθώς και σε υπαλλήλους του κλάδου ΠΕ Διοικητικού (Νομικών), με μηνιαίο επιμίσθιο 200 ευρώ.
  28. Άρθρο 21. Το Άρθρο 21 του ΦΕΚ αφορά την πρόσληψη προσωπικού για τον κλάδο Προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», ορίζοντας τη διάρκεια των συμβάσεων έως δώδεκα (12) μήνες, τα προσόντα με εξαίρεση την προϋπηρεσία που ορίζεται σε πέντε (5) έτη, τις αποδοχές σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, την απαγόρευση μετατροπής σε αορίστου χρόνου, και τη διαδικασία αξιολόγησης αιτήσεων από επιτροπή του «Ελληνικού Κτηματολογίου».
  29. Άρθρο 21 Π. Το Άρθρο 21 Π του ΦΕΚ αφορά την πρόσληψη προσωπικού στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για την κάλυψη έκτακτων αναγκών.
  30. Άρθρο 22. Το Άρθρο 22 του ΦΕΚ τροποποιεί την παράγραφο 5 του νόμου, ορίζοντας ότι για την κάλυψη άμεσων λειτουργικών αναγκών των Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων του «Ελληνικού Κτηματολογίου», συστήνεται πάγια προκαταβολή χρηματικού ύψους 5.000 ευρώ ανά γραφείο/υποκατάστημα, με δυνατότητα αναπροσαρμογής έως 10.000 ευρώ με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Φορέα.
  31. Άρθρο 23. Το Άρθρο 23 τροποποιεί διατάξεις σχετικά με τα έμμισθα και άμισθα Υποθηκοφυλακεία, ορίζοντας την υποχρέωση των Προϊσταμένων και άλλων αρμόδιων να διεκπεραιώσουν όλες τις εκκρεμείς αιτήσεις εγγραφών μέχρι την τελευταία ημέρα λειτουργίας της υπηρεσίας τους, ενώ προβλέπει την επιστροφή τελών που καταβλήθηκαν υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, του ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ. και του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» σε περίπτωση απόρριψης του αιτήματος εγγραφής.
  32. Άρθρο 24. Το Άρθρο 24 τροποποιεί την παράγραφο 2 του άρθρου 36 του Κώδικα Δικηγόρων, ορίζοντας ότι το Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» (μέσω των Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων του) είναι αρμόδιο για την έκδοση βεβαιώσεων σχετικά με μεταγραφές, ιδιοκτησία, βάρη και διεκδικήσεις επί ακινήτων, οι οποίες έχουν ισόκυρη θέση με τα πιστοποιητικά που εκδίδονται από τα αρμόδια Κτηματολογικά Γραφεία ή Υποκαταστήματα.
  33. Άρθρο 24Α. Το Άρθρο 24Α του ΦΕΚ θεσπίζει το "Σύστημα Αυθεντικοποίησης και Εξουσιοδότησης Προσώπων (Σ.Α.Ε.Π.)", το οποίο θα διαχειρίζεται η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με σκοπό την αυθεντικοποίηση φυσικών προσώπων και την εξουσιοδότηση τρίτων για πρόσβαση σε ψηφιακά συστήματα φορέων του Δημοσίου και του ιδιωτικού τομέα.
  34. Άρθρο 25. Το Άρθρο 25 του ΦΕΚ, που αφορά την ανακύκλωση αρχείων μετά την περαίωση της κτηματογράφησης του ν. 2308/1995, προβλέπει τη σύσταση τριμελών Επιτροπών Εκκαθάρισης από το Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για την καταγραφή ημιενεργών ή ανενεργών εγγράφων, όπως δηλώσεις και τίτλοι, σύμφωνα με το άρθρο 161 του ν. 4610/2019. Μετά την καταγραφή σε πίνακες και τη σύνταξη πρακτικών, τα αρχεία μπορούν να ανακυκλωθούν εφόσον έχουν ψηφιοποιηθεί και έχουν ληφθεί άδειες από τα Γενικά Αρχεία του Κράτους και το Διοικητικό Συμβούλιο του «Ελληνικού Κτηματολογίου», σύμφωνα με το άρθρο 162 του ν. 4610/2019.
  35. Άρθρο 26. Το Άρθρο 26 του ΦΕΚ τροποποιεί το άρθρο 17 του ν. 4704/2020, ορίζοντας ότι η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ.) του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης διαχειρίζεται την κεντρική βάση του Εθνικού Μητρώου Επικοινωνίας (Ε.Μ.Επ.), όπου οι πολίτες υποχρεούνται να καταχωρούν τουλάχιστον τον αριθμό κινητού τηλεφώνου (εφόσον υπάρχει) και είτε διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου είτε ταχυδρομική διεύθυνση διαμονής/επικοινωνίας.
  36. Άρθρο 26 Υ. Το Άρθρο 26 Υ τροποποιεί την παράγραφο 1 του άρθρου 17 του ν. 4704/2020, καθορίζοντας τα υποχρεωτικά στοιχεία εγγραφής πολιτών στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας. Το Άρθρο 27, με τη σειρά του, τροποποιεί τα άρθρα 29, 105 και 107 του ν. 4727/2020, ρυθμίζοντας την επικοινωνία και την ηλεκτρονική διακίνηση εγγράφων μεταξύ δημοσίων φορέων και ιδιωτών.
  37. Άρθρο 27. Το Άρθρο 27 τροποποιεί τον ν. 4727/2020, ρυθμίζοντας την ηλεκτρονική διακίνηση εγγράφων μεταξύ δημοσίων φορέων και πολιτών, καθορίζοντας ότι η αποστολή δημοσίου εγγράφου μέσω ΤΠΕ επέχει θέση επίδοσης ή κοινοποίησης, εκτός αν ο πολίτης έχει επιλέξει να μην λαμβάνει ηλεκτρονικά έγγραφα μέσω του Εθνικού Μητρώου Επικοινωνίας Πολιτών.
  38. Άρθρο 28 Σ. Το Άρθρο 28 Σ εισάγει ένα νέο Άρθρο 24Α στον ν. 4727/2020, το οποίο αφορά το Σύστημα Αυθεντικοποίησης και Εξουσιοδότησης Προσώπων, και προσθέτει παράγραφο 15Α στο Άρθρο 107 του ίδιου νόμου.
  39. Άρθρο 29. Το Άρθρο 29, μετά από νομοτεχνικές βελτιώσεις, επιτρέπει στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α' και β' βαθμού να υποβάλλουν ατελώς δηλώσεις κυριότητας έως τις 15 Οκτωβρίου 2024, εφόσον δεν έχει παρέλθει η προθεσμία υποβολής, για ακίνητα εντός των διοικητικών τους ορίων. Η διάταξη αυτή εφαρμόζεται και για δηλώσεις που υποβλήθηκαν από τις 15 Σεπτεμβρίου 2024.
  40. Άρθρο 29 τ. Το άρθρο 29 τ τροποποιεί το άρθρο 29 του ν. 5123/2024, αλλάζοντας την προθεσμία υποβολής δηλώσεων κυριότητας από ΟΤΑ σε διαδικασίες κτηματογράφησης από Σεπτέμβριο σε Οκτώβριο, και προσθέτοντας ένα δεύτερο εδάφιο.
  41. Άρθρο 30. Το Άρθρο 31 του ΦΕΚ εξουσιοδοτεί τους Υπουργούς Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κατόπιν γνώμης του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», να καθορίσουν τα τέλη για την εγγραφή πράξεων και την έκδοση αντιγράφων, πιστοποιητικών και διαγραμμάτων από το «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
  42. Άρθρο 31. Το Άρθρο 31 του ΦΕΚ 158/04.10.2024, με τίτλο "υπηρεσίες του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο»", καθορίζει τις αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου του "Ελληνικού Κτηματολογίου" για την πιστοποίηση μηχανικών, τον καθορισμό τελών και αμοιβών, τη λειτουργία ηλεκτρονικών εφαρμογών διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων, τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων και ελέγχου αποφάσεων, καθώς και τη μεταβίβαση ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου και φορέων της Γενικής Κυβέρνησης.
  43. Άρθρο 31 Ε. Το Άρθρο 31 Ε του ΦΕΚ περιέχει εξουσιοδοτικές διατάξεις, ενώ τα Άρθρα 32 και 33 αφορούν μεταβατικές και καταργούμενες διατάξεις αντίστοιχα, με το Άρθρο 34 να ορίζει την έναρξη ισχύος του νόμου. Το Άρθρο 1, στο Μέρος Α', καθορίζει ως σκοπό την επιτάχυνση της κτηματογράφησης για την επίτευξη του στόχου του λειτουργούντος Κτηματολογίου σε όλη τη χώρα έως το 2025, την ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου και τη μείωση των... (το κείμενο διακόπτεται).
  44. Άρθρο 32. Το Άρθρο 32 του ΦΕΚ 158/04.10.2024 είναι μια μεταβατική διάταξη που αντικαθιστά την ανάλογη εφαρμογή της παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 2664/1998 με την ανάλογη εφαρμογή του άρθρου 8 του παρόντος. Το Άρθρο 33 καταργεί, από τη δημοσίευση συγκεκριμένων αποφάσεων, τα άρθρα 6 και 7 του ν. 4512/2018 σχετικά με τα τέλη εγγραφής πράξεων και την έκδοση πιστοποιητικών, καθώς και την παρ. 2 του άρθρου 19 και την περ. γ) της παρ. 1 του άρθρου 18 του ν. 2664/1998 που αφορούν σε διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων κτηματολογικών εγγραφών και πρόδηλα σφάλματα γεωτεμαχίων.
  45. Άρθρο 33. Το Άρθρο 33 του ΦΕΚ, το οποίο τίθεται σε ισχύ με τη δημοσίευσή του, τροποποιεί διατάξεις των άρθρων 6 (παρ. 3, εδάφιο δεύτερο), 6Α (παρ. 3, εδάφιο δεύτερο) και 7 (περ. β' της παρ. 1) του ν. 2308/1995 (Α' 114), σχετικά με τις αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών εγγραφών, πινάκων και διαγραμμάτων, καθώς και τις ενστάσεις, εξαιρουμένων των περιοχών όπου η προθεσμία υποβολής έχει ήδη εκκινήσει.
  46. Άρθρο 34. Το Άρθρο 34 του ΦΕΚ ορίζει ότι η ισχύς του νόμου αρχίζει με τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, με εξαίρεση το Κεφάλαιο Β' του Μέρους Β', του οποίου η ισχύς ξεκινά με τη δημοσίευση συγκεκριμένης απόφασης που αναφέρεται στο άρθρο 31. Η απόφαση αυτή εκδόθηκε στην Αθήνα στις 4 Οκτωβρίου 2024 και υπογράφεται από την Πρόεδρο της Δημοκρατίας, Κατερίνα Σακελλαροπούλου, και πολλούς Υπουργούς.
  47. Άρθρο 42 τ. Το Άρθρο 42 τ τροποποιεί την παράγραφο 5 του άρθρου 26 του ν. 4512/2018, αντικαθιστώντας τις λέξεις "και των Υποκαταστημάτων τους" με "και Υποκαταστημάτων του νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ελληνικό Κτηματολόγιο» (εφεξής ο Φορέας)", σχετικά με τον τρόπο πληρωμής δαπανών και προπληρωμών των κτηματολογικών γραφείων.
  48. Άρθρο 105 τ. Το Άρθρο 105 τ τροποποιεί το άρθρο 17 του ν. 4727/2020, παρατείνοντας την προθεσμία έως τις 30.9.2024 για όσους δεν έχουν επιλέξει ηλεκτρονική επίδοση στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας Πολιτών να αντιταχθούν στην ηλεκτρονική κοινοποίηση πράξεων έως τις 31.12.2024, αλλιώς τεκμαίρεται η επιθυμία λήψης επιδόσεων στο εν λόγω μητρώο. Επίσης, τροποποιεί την παρ. 20 του άρθρου 107 του ίδιου νόμου, ορίζοντας ότι η διαδικασία επιδόσεων ή κοινοποιήσεων μέσω Κέντρων Εξυπηρέτησης Πολιτών και κάθε ειδικότερο θέμα για την εφαρμογή του άρθρου 29 θα καθορίζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Εσωτερικών.
  49. Άρθρο 107 τ. Το Άρθρο 107 τ του ν. 4727/2020 προσθέτει το Άρθρο 24Α, το οποίο δημιουργεί το "Σύστημα Αυθεντικοποίησης και Εξουσιοδότησης Προσώπων (Σ.Α.Ε.Π.)", ρυθμίζοντας την εγγραφή και δημιουργία λογαριασμών για Έλληνες πολίτες και πολίτες τρίτων χωρών, τη διασύνδεσή του με άλλα συστήματα, την ασφάλεια δεδομένων, τη χρήση από τον ιδιωτικό τομέα, και τον χρόνο έναρξης της λειτουργίας του, με συγκεκριμένες αποφάσεις να καθορίζουν λεπτομέρειες για κάθε κατηγορία χρηστών και υποσυστήματα.
  50. Άρθρο preamble. Το άρθρο preamble του Νόμου 5142, με τίτλο "ΣΚΟΠΟΣ - ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ", θέτει ως στόχο την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, την απλοποίηση διαδικασιών, την ενσωμάτωση τεχνητής νοημοσύνης και τη ρύθμιση της λειτουργίας του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», καθώς και άλλες διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Πρόσφατες αναφορές

Σχετικοί νόμοι

Νομοθεσία του 2024

Επιστροφή στη λίστα νόμων