Νόμος 2041/1992 — Χρονολόγιο τροποποιήσεων
Ο Νόμος 2041/1992 τροποποιεί τον Νόμο 813/1978 σχετικά με τις εμπορικές μισθώσεις. Ρυθμίζει τον καθορισμό και την αναπροσαρμογή του μισθώματος, επιτρέποντας την ελεύθερη συμφωνία των συμβαλλομένων και ορίζοντας κανόνες για την αναπροσαρμογή σε περίπτωση έλλειψης συμφωνίας, βασιζόμενος στην αντικειμενική ή αγοραία αξία του μισθίου. Επίσης, ορίζει τις προϋποθέσεις για την παραχώρηση του μισθίου σε τρίτους, επιτρέποντας την παραχώρηση σε εταιρείες μετά από τρία χρόνια και καθορίζοντας την αύξηση του μισθώματος κατά 20% σε αυτές τις περιπτώσεις. Ο νόμος αφορά εκμισθωτές και μισθωτές εμπορικών ακινήτων.
Πρόσφατες αναφορές
- Τροποποίηση: Νόμος 2386 — ΦΕΚ Α' 145/1994 (άρθρα 1, 5, 8)
Ο Νόμος 2386/1994 τροποποιεί διατάξεις του ν. 1703/1987 σχετικά με τις μισθώσεις ακινήτων. Συγκεκριμένα, προσθέτει δυνατότητα καταγγελίας μίσθωσης για κύρια ή μικτή χρήση κατοικίας, εφόσον ο εκμισθωτής ή ο κύριος, σύζυγος ή τέκνο τους, δεν διαθέτει ιδιόκτητο χώρο στην ίδια πόλη για την επαγγελματική του δραστηριότητα. Επίσης, ορίζει ότι η μίσθωση ακινήτου για κατοικία ισχύει τουλάχιστον για τρία έτη, ακόμη και αν έχει συμφωνηθεί για μικρότερο διάστημα, ενώ επιτρέπει τη σύντμηση της τριετίας με νεότερη συμβολαιογραφική συμφωνία. Ο νόμος μεταφέρει την αρμοδιότητα για τις εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις στο Υπουργείο Εμπορίου και προβλέπει την κωδικοποίηση των σχετικών διατάξεων με προεδρικά διατάγματα. - Αρχική δημοσίευση: Νόμος 2041 — ΦΕΚ Α' 71/1992
Ο Νόμος 2041/1992 τροποποιεί τον Νόμο 813/1978 σχετικά με τις εμπορικές μισθώσεις. Ρυθμίζει τον καθορισμό και την αναπροσαρμογή του μισθώματος, επιτρέποντας την ελεύθερη συμφωνία των συμβαλλομένων και ορίζοντας κανόνες για την αναπροσαρμογή σε περίπτωση έλλειψης συμφωνίας, βασιζόμενος στην αντικειμενική ή αγοραία αξία του μισθίου. Επίσης, ορίζει τις προϋποθέσεις για την παραχώρηση του μισθίου σε τρίτους, επιτρέποντας την παραχώρηση σε εταιρείες μετά από τρία χρόνια και καθορίζοντας την αύξηση του μισθώματος κατά 20% σε αυτές τις περιπτώσεις. Ο νόμος αφορά εκμισθωτές και μισθωτές εμπορικών ακινήτων.
Σχετικοί νόμοι
Νομοθεσία του 1992
Επιστροφή στη λίστα νόμων